按揭贷款房屋买卖合同.docx

按揭贷款房屋买卖合同按揭贷款房屋买卖合同1卖房方（甲方）：________身份证号码：________购房方（乙方）：________身份证号码：________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于________市_____________区___________的房屋（房屋全部权证编号：________________________，建筑面积_____________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（$________________）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。二、甲方承诺1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他全部共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的'借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的________%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特别约定：________甲方：________（签字盖章）乙方：________（签字盖章）________年________月________日________年________月________日按揭贷款房屋买卖合同2甲方（卖方）：________乙方（买方）：________买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。一、买卖房屋位置及价款：甲方向乙方出售下列房屋：________房屋座落________，房屋结构________，建筑面积________㎡，房屋总价合计________元出售给乙方。二、付款方式：A、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币________元整，由乙方在月初支付________元给甲方，甲方收到乙方剩余________元的余款项后进行房屋产权证过户手续。B、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费全部由乙方承担。三、违约条款：甲乙双方任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金（人民币）________元整。根据甲乙双方约定，位于房屋出售给乙方。四、其他事宜本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。本合同自签定之日起生效。本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》为有关条款为准。甲方：________乙方：________身份证号码：________身份证号码：________联系电话：________联系电话：________签约时间：______年________月________日按揭贷款房屋买卖合同3卖方：_________（简称甲方）身份证号码：_____________买方：_________（简称乙方）身份证号码：_____________担保人：_________身份证号码：_________根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方合法拥有的座落在_____市_____区______________________