淮安民贸物流有限公司环境影响评价.doc

建设项目环境影响报告表项目名称民贸物流二期项目建设单位（盖章）淮安民贸物流有限公司编制日期：二O一四年三月江苏省环境保护厅制评价单位：淮安市环境科学研究所项目名称：民贸物流二期项目法人代表：蔡继红审核：冀巍项目负责人：孙威联系电话：[phone]评价人员情况姓名从事专业职称上岗证书号职责签名孙威环评工程师B19110026项目负责人孙靖茹环评参与编写PAGE\*MERGEFORMAT42PAGE\*MERGEFORMAT41建设项目基本情况项目名称民贸物流二期项目建设单位淮安民贸物流有限公司法人代表周*联系人李**通讯地址淮安市北京南路168号联系电话158****1289邮政编码223001建设地点淮安市北京南路168号立项批准部门批准文号建设性质新建行业类别及代码E4700-房屋建筑业占地面积16150平方米绿化面积2422.5平方米总投资（万元）8000环保投资（万元）295环保投资占总投资比例3.69%评价经费（元）预期投产日期原辅材料（包括名称、用量）及主要设备规格、数量（包括锅炉、发电机等）原辅材料：水、砖、瓦、水泥、砂、钢筋等主要建筑材料主要项目设备：大型掘土机、打桩机、夯土机、混凝土搅拌机、振捣棒、升降机、运输机械设备水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（万吨/年）8燃油（吨/年）/电（万度/年）193燃气（万立方米/年）/燃煤（吨/年）/其它/废水（工业废水、生活废水）排放量及排放去向建设项目产生的废水主要为生活污水，产生量为75537.6t/a。生活污水经化粪池处理后接管入淮安市四季青污水处理厂，尾水排入清安河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设备的使用情况无。工程内容及规模：（不够时可附另页）项目由来淮安民贸物流有限公司拟投资8000万元在淮安市清浦区北京南路168号建设民贸物流二期项目，项目建设内容为办公用房和商业用房建设。项目总用地面积16150m2，总建筑面积48898.63m2（其中地上建筑面积38387.92m2；地下建筑面积10510.71m2），建筑占地面积4262.63m2。项目拟设机动车停车位589辆（其中地面停车位89辆，地下停车位500辆）。本项目设置商业，沿光明路一侧设置，根据《江苏省环境噪声污染防治条例》中的相关规定，商业用房性质为零售、配套服务等一般商业，功能定位为百货商铺、金融服务等，例如服装店、早餐店、便利店等。商铺在引进餐饮、娱乐等可能产生废水废气（如干洗店）、噪声污染（如KTV等）的项目时，入驻需要单独进行环境影响评价。在餐饮区布置烟道时要考虑到所有可能设置餐饮的地方并设置独立的油烟气烟道，烟道排气口必须离开周围办公场所及住宅20m以上，商业门面若不能将餐饮油烟引致屋顶排放，则不能设置为火锅、汤锅、中餐等油烟污染较重的餐饮；噪声污染需满足《江苏省环境噪声污染防治条例》中的相关规定。建设单位根据有关环保法规要求，淮安民贸物流有限公司特委托淮安市环境科学研究所就该项目进行环境影响评价。评价单位工作人员经过现场实地踏勘，结合本项目的可行性方案和具体情况，依据有关环评技术规范，就该项目进行了环境影响评价。项目主要技术经济指标见表1，公用及辅助工程见表2，与规划设计要点相符性见表3。表1主要经济技术指标序号指标项目数值1用地面积（m2）161502总建筑面积（m2）48898.633地上总建筑面积（m2）38387.923.1其中办公面积23032.75商业面积15355.174地下建筑面积（m2）10510.715建筑物占地面积（m2）4262.636容积率2.387绿地率（%）158建筑密度（%）26.399地下机动车停车位50010地上机动车停车位8911非机动车停车位200表2公用及辅助工程类别建设名称设计能力备注公用工程给水8万t/a自来水管网排水/清污分流供电193万度/年市政供电管网绿化2422.5平方米绿化覆盖率15%环保工程废水处理75537.6t/a化粪池处理后接管四季青污水处理厂固废处理921.16t/a由环卫部门集中处理噪声处理吸隔声材料、绿化、距离衰减厂界声环境达标表3本项目经济技术指标与规划设计要点相符性分析项目规划设计要点要求本项目设计指标符合情况容积率≤2.52.38符合建筑密度≤45%26.39%符合绿化率≥15%15%符合与拟建项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，无原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）一、地形、地貌、土壤淮安市地处江苏中北部，淮河下游，东与盐城接壤，南接扬州，西邻安徽，北靠宿迁市。京杭大运河穿市区而过。全市属扬子准地台，以中元古界为结晶基底，盖层发育，构造复杂，中、新生代强烈凹