建筑设计应注意问题培训讲学.docx

建筑设计应注意问题培训讲学一、建筑设计总说明二、建筑平面图三、建筑立面图四、建筑剖面图五、建筑安全与防火一、建筑设计总平面总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有：1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标或定位尺寸，有些工程的总图设计往往无保留。3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。结果是：(1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。(2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。(3)场地及其道路的标高不利于排水。(4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。5.总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于5米，不满足消防登高面要求。工业项目总平面设计,要注意的是主要技术经济指标中的建筑系数（建筑系数=建筑物+构筑物+露天构筑物+操作场地/总占地面积）和容积率计算，计算容积率时，建筑物层高超过8米时，该层建筑面积加倍计算，地下部分不算。建筑设计说明设计依据中现行规范部分，由于规范更新较快，使用过期作废规范经常出现。装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。2.门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、与主体结构的连接方式、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图，宜单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积。有关“夏热冬冷地区”节能设计的说明也普遍存在问题（居住建筑的节能设计）（1）外窗，特别东西窗缺保温隔热措施。（2）导热系数的主体部位值与平均值概念不清，把建筑主体部位的K值作为平均K值说明。（3）缺节能设计计算书及节能设计审查文件，造成节能设计不经济。5.幕墙工程。包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等及特殊的屋面工程，与其它特殊构造，对其设计、制作、安装等技术要求未加说明。6.缺电梯自动扶梯，选择及性能说明包括功能、载重量、速度、停站数、提升高度等等。7.墙体预留孔及楼板预留孔，管道井楼层的封堵方式等未说明。8.屋面防水等级未说明，或屋面具体做法不符合相应的防水等级要求。常见问题为：把屋面砼结构层作为一道防水设防，或卷材厚度不符合相应防水等级要求。9.有关民用建筑，建筑材料有害物质限量未说明。这一点建设部《关于加强建筑工程室内环境质量管理工作的若干意见》建办质200217号文件及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001都有了明确规定，应加以说明。三、建筑平面图平面常见的问题有：1缺指北针；2缺剖面图在底层平面图上的位置表示；3缺散水坡在底层平面图上的表示；4缺标准墙斗或柱网细部尺寸；5缺标注承重墙、非承重墙上墙厚；6缺设变形缝的位置尺寸及其详图索引；7缺标注标高及房间名称；8缺地面伸缩缝；9缺标注最大允许设计活荷，如有地下室那么底层平面出应标注清楚；10缺主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生间的器具、雨水管、水池、橱柜、洗衣机位置等；11缺主要结构和建筑构造部件的位置及尺寸标注和做法索引，如中庭、天窗、地沟、重要设备基础、各平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等做法索引；12缺楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体预留空调机孔的位置、尺寸及标高；13缺标注室外标高、各层标高、屋面标高；14缺标准车库的车位数以及通行路线；15缺屋顶平面上，有关女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊分水线变形缝、楼梯间水箱间、电梯机房、屋面上人孔、检修爬梯等的详图索引号，及相