区住建委深入贯彻五个坚持-建设和谐宜居之区.docx

区住建委深入贯彻五个坚持建设和谐宜居之区为深入贯彻落实区政府全体会议精神，区住建委坚持科学发展观和五大发展理念，紧紧围绕“坚持党建统领，建设两大生态”的目标思路，咬定青山不放松，撸起袖子加油干，细致分解区折子工程，抓好责任落实，贯彻五个坚持，力促重点工程、棚户区改造、住房与小区管理、绿色文明施工、干部队伍建设等各项工作再迈新台阶、实现新突破，为我区高端绿色转型、疏解整治促提升做出应有的贡献。一、坚持以城市建设“五个典范”为标准，全面推进“八个高端体系”建设(一)紧抓“增量高端、存量升级、依法治乱”精髓，全力推进20XX年重点工程建设。1.强化制度，统一部署，制定十项重点工程倒排工期表，根据时间排序多头并进，确保项目如期开工建设。2.发扬“敢负责、敢作为、敢争先”的“三敢精神”，超前谋划，加快前期手续办理。3.加大重点工程督查力度，严格按工程倒排工期时间节点督查、督办，确保各项工程按计划有力推进。(二)大力发展绿色建筑，推动绿色生态示范区建设。坚持绿建联席会制度,完善联动机制，强化绿建设计和运行标识的监管，重点推进绿色建筑运行标识的落实，提高绿色建筑验收和后期运营管理水平，逐步实现建设项目的全过程绿色监管。抓好首钢生态示范区建设落实工作，整体打造北辛安、西黄村、苹果园等一批具有绿色生态示范作用一体化功能区。二、坚持以依法治乱为突破口，落实首都城市战略定位(一)加快推进棚户区改造和拆违治乱工作，预防和治理“大城市病”。1.提前启动衙门口项目立项、征地等重要环节的准备工作，力争年底前启动征收。2.西黄村回迁安置房项目年底前达到回迁入住条件;北辛安回迁安置房年内力争实现全面开工。3.突出绿色生态理念发展，研究制定北辛安、衙门口项目综合管廊、海绵城市等绿色基础设施规划，年内部分实现启动实施。(二)加强“疏解整治促提升”专项行动整治力度，有序疏解非首都功能。加大普通地下室巡查力度，依法查处各类违法违规使用普通地下室行为，全面消除普通地下室散租住人现象，保持“动态清零”。严厉打击无证无照经营和“开墙打洞”违法行为。推进衙门口项目的前期工作，通过实现房屋征收，疏解人口3.9万人。全面清理直管公房转租、转借及改变用途行为，计划年内疏解人口20XX人。制定非住宅类项目管理办法及长效管控措施，严格控制商改住增量。(三)加大“十三五”期间新阶段老旧小区综合整治工作研究，探索改造提升新路径。强化整管结合，形成由政府牵头，部门协调，街道组织，居民参与，企业实施的新模式。计划牵头制定XX区新阶段老旧小区综合整治工作方案，先行在环卫中心、金顶街教工楼、XX公园园北、八角南路四个小区根据条件开展试点工作。三、坚持以民生保障体系建设为重要途径，构建幸福家园(一)大力推进保障房筹集与建设，形成居民住房“基本需求有保障”的供应体系。1.协调加快土地上市工作，督促建设主体加快办理前期手续，确保安置房、自住型商品房及公租房项目尽早实现开工建设，按时竣工并交付使用。2.协调推进市政基础设施建设，确保与保障性住房项目同步交付使用。3.坚持严把保障房审核准入关口，坚持审核、配租、配售全程阳光公开。4.加强对已配租、配售家庭的动态监管，严肃查处违规使用行为。(二)持续推进老旧小区长效管理工作，提升群众幸福感。1.充分发挥社区党组织的领导核心作用，在有条件的“自管会”探索成立党的基层组织。2.培育和强化居民有偿服务的意识，进一步固化“四个一点”经费筹集原则。充分盘活小区现有公共资源，为老旧小区形成由“输血”变为“造血”的良性循环体系奠定坚实基础。3.细化服务标准，提高服务管理质量，建立完善以各街道办事处(鲁谷社区)为考评主体，以居民满意度为重要依据的考核机制。四、坚持以建筑工程领域高水平监管为手段，确保我区社会和谐稳定(一)加大建筑安全、绿色、文明施工的管理力度。1.完善超前控制、制度管理、突出重点、分析研判、严格执法的安全生产工作机制，深入开展建筑施工行业安全生产标准化考评，加强对建筑工地落实安全措施和重大危险源管理的检查。2.大力发展“科技抑尘、智慧创安”，充分开展体验式安全培训，提升施工现场一线作业人员安全生产意识。建立绿色安全管理专家库，在全区施工现场试推行绿色安全施工交叉检查。(二)严格建筑工程质量管理标准。1.提高参建各方主体责任意识，规范质量管理行为，充分发挥监理在施工过程中的质量管理作用。2.加强保障性住房混凝土、钢筋质量管理，复验保障性安居工程分户验收数据。3.全面推行绿色建筑专项验收备案工作，确保绿色建筑星级标准落实到位。(三)提升我区建筑行业管理水平。1.做好农民工岗位宣教工作，开展工地隐患排查，了解掌握合同履约及劳务费结算支付情况，及时化解矛盾纠纷，杜绝群体事件发生。2.指导有发展潜力的企业做好资质增项、晋级工作，对建筑企业开展动态核查，提高区建筑业整体水