工程质量评估报告样本.doc

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。A.0.15中海独墅岛三期C标项目39#楼工程工程质量评估报告内容提要:工程概况工程参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位:中海英奥置业(苏州)有限公司设计单位:苏州规划设计研究院股份有限公司施工单位:苏州市新绿建筑工程有限责任公司监理单位(章):苏州市科正工程管理咨询有限公司总监理工程师:监理单位技术负责人:日期:江苏省住房和城乡建设厅监制目录TOC\*MERGEFORMAT一、工程概况PAGEREF_Toc\h1二、评估依据PAGEREF_Toc\h2三、工程参建单位PAGEREF_Toc\h3四、工程质量验收情况PAGEREF_Toc\h4(一)主要分部工程质量情况PAGEREF_Toc\h4(二)、主要功能和安全性能的质量情况PAGEREF_Toc\h8五、工程质量事故及其处理情况PAGEREF_Toc\h9六、竣工资料审查情况PAGEREF_Toc\h10七、工程质量评估结论PAGEREF_Toc\h10八、附件PAGEREF_Toc\h10中海独墅岛三期C标项目39#楼工程工程质量评估报告工程概况工程名称中海独墅岛项目三期C标段工程39#楼工程地址苏州吴中区南环批发市场西北侧,独墅湖西南岸工程类型新建建筑建筑面积1049.54m2结构层次框架结构、地上3层地下1层单位名称建设单位中海英奥置业(苏州)有限公司勘察单位苏州中岩勘察有限公司设计单位苏州规划设计研究院股份有限公司监理单位苏州市科正工程管理咨询有限公司施工单位苏州市新绿建筑工程有限责任公司桩基见车库工程基础见车库工程主体结构建筑高度均为12.51米,最大开间进深尺寸为客厅6200×5000、层高:一层为3.600米;二、三层为3.300米。混凝土:钢筋混凝土梁、板、柱和墙为C30;结构次要构件:构造柱、圈梁、过梁等未注明时均为C25。砌体:砌体为A3.5(B06)的加气混凝土砌块,并采用强度等级≥M5砂浆强度等级的专用粘结剂砌筑。屋面坡屋面为彩色水泥瓦屋面、平屋面为细石混凝土屋面。屋面保温层为90厚挤塑聚苯板屋面防水层:坡屋面为2厚聚氨酯防水涂膜一道;平屋面3厚APP改性沥青防水卷材。防水等级为一级。楼、地面庭院出入口为花岗石板,其余均为水泥基层、面层用户自理。门窗型材:断热铝合金,门型材壁厚不小于2.0mm,窗型材壁厚不小于1.4mm.玻璃:外窗断热铝合金中空玻璃窗,6+12(A)+6;开启型式:门为平开门、推拉门;窗为平开窗、推拉窗、固定窗。外装饰外墙批腻子二遍,真石漆涂料;石材幕墙:门厅采用挂贴20-30厚花岗石板。内装饰墙面、顶棚:水泥砂浆抹面加两道白水泥腻子;卫生间为水泥基层、面层用户自理。给排水生活给水系统、排水系统、雨水排水系统、热水系统。电气照明插座配电系统、防雷接地系统.二、评估依据1、国家有关工程建设的法律法规2、工程建设强制性条文3、江苏省、苏州市地方标准4、勘察、设计文件及相关图集相关合同:施工合同、监理合同监理规范GB/T50319-《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-《屋面工程质量验收规范》GB50207-《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-三、工程参建单位9月21日由苏州市科正工程管理咨询有限公司中海独墅岛三期C标项目监理组总监理工程师陈大春组织,对中海独墅岛三期C标项目39#楼进行了竣工预验收。参加竣工预验收的单位有中海英奥置业(苏州)有限公司、苏州规划设计研究院股份有限公司、苏州市新绿建筑工程有限公司、苏州科正工程管理咨询有限公司等。竣工预验收分为土建组、安装组进行。组成员如下:验收组组长:陈大春土建小组小组长:陈大春陈大春苏州市科正工程管理咨询有限公司吴兴明苏州市科正工程管理咨询有限公司陆云方苏州市新绿建筑工程有限公司张仁雄中海英奥置业(苏州)有限公司梅雪峰苏州规划设计研究院股份有限公司安装组小组长:秦志勇秦志勇苏州市科正工程管理咨询有限公司郭叶萍苏州市新绿建筑工程有限公司许勇中海英奥置业(苏州)有限公司李红岩苏州规划设计研究院股份有限公司四、工程质量验收情况(一)主要分部工程质量情况1、桩基子分部桩基子分部工程质量情况见车库工程。2、基础分部见车库工程基础分部工程质量情况见车库工程。3、主体分部钢筋现场加工制作成型一般,安装