两江新区置业发展有限公司两江企业总部大厦立项环境影响评估报告书.doc

建设项目环保审批许可公示我局于2013年10月28日受理了重庆两江新区置业发展有限公司重庆两江企业总部大厦环评报告审批申请材料，根据《环境影响评价法》、《行政许可法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现将有关内容公示如下：建设项目名称重庆两江企业总部大厦建设地址重庆两江新区龙兴工业园F3-1/01地块建设单位重庆两江新区置业发展有限公司环境影响评价单位重庆渝佳环境影响评价有限公司建设规模和内容建设内容：总用地面积50083m2，总建筑面积111255.55m2（其中地上75110.37m2，地下36145.18m2）。项目主体工程为1栋工字形的综合建筑群（地上7层（局部8层），地下2层），其北部为酒店，南侧为对外租赁办公楼，中部则为两江集团及下属龙兴公司办公楼，主楼东部广场下方为配套综合性服务用房、模型展厅和地下车库。排放标准污水：废水排放执行《废水污染物综合排放标准》GB8978-1996中一级标准。废气：锅炉和热水机组燃气执行DB50/418-2012《重庆市大气污染物排放标准》中表2锅炉大气污染物最高允许排放浓度限值；餐饮油烟执行《饮食业油烟排放标准》(试行)（GB18483-2001）；生化池废气执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）标准。噪声：临交两江大道和渝江路的建筑高于三层楼房（含三层）的第一排建筑物面向道路一侧的区域执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中4类标准，其余区域执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准。项目拟采取的污染防治、生态保护措施废气：餐饮厨房油烟采用油烟净化器处理后通过4个专用油烟烟井超屋顶排放（3个员工食堂厨房各1个，其中酒店餐厅厨房与酒店地下车库夹层的员工食堂共用1个；酒店西餐厅的厨房1个）。地下车库产生的尾气通过风机抽至绿化带排放。备用柴油发电机废气由防爆风机通过2个专用烟井引至屋顶排放。污水处理站臭气采用专用管道引致就近楼屋顶排放。锅炉采用天然气作为能源和燃料，由于采用的是清洁燃料，浓度较低，能满足排放标准要求，4台锅炉设4个烟囱分别引至屋顶排放。5台供生活热水的热水机组的天燃气燃烧废气共用1个烟囱引至室外排放。废水：餐饮废水经隔油池预处理进入生活污水管网，锅炉软化系统再生废水经中和预处理后进入生活污水管网，一起汇入项目新建的1个生化池处理达标排入市政污水管网。噪声：通风机、备用柴油发电机主要在地下层，进行建筑隔声、基础减振，风机管道系统安装消声器和柔性连接等措施。各类水泵设置在地下设备间内，建筑上对机房进行隔声、基础减振，管道设可曲挠橡胶连接等措施。空调冷却塔经基础减振、距离衰减等措施。固体废物：每层楼均设置垃圾箱分类收集生活垃圾，并设1个集中生活垃圾收集点，由专业物管部门对区域垃圾每日进行袋装化收集清理，经袋装收集的垃圾由专人交由环卫部门送至指定垃圾处理场处置。餐厨垃圾由餐厅经营人员收集后送有资质的单位处理，生化池污泥由环卫部门清掏外运。评价结论拟建项目符合国家和地方相关的产业政策和行业规定要求，项目用地和选址符合区域土地利用规划和城市总体发展规划，总体布局合理，项目施工期和营运期采取严格有效的污染防治措施后产生的污染物少，污染物的排放对周围环境的影响小，当地环境条件可以接受。从环境保护角度分析，拟建项目的实施是可行的。即日起，公众可以在10日内以信函、传真、电子邮件或其他方式，向我局受理中心咨询相关信息，并提出有关意见和建议。联系电话：[phone]邮箱：HYPERLINK"mailto:[e-mail]"[e-mail]传真：[phone]重庆市环境保护局两江新区分局2013年10月28日重庆两江企业总部大厦环境影响报告书简本一、建设项目概况1.建设项目的地点及相关背景重庆两江企业总部大厦是重庆两江新区置业发展有限公司在两江新区龙兴工业园开发的一个集两江集团办公、下属子公司办公、对外租赁办公、酒店于一体的综合建筑群。建筑主楼基本形体为工字型，北侧为酒店，南侧为对外租赁办公楼，中部则为两江集团及下属龙兴公司办公楼。拟建项目建设地点位于重庆两江新区龙兴工业园F3-1/01地块。地理位置详见附图1。2.建设项目概况项目名称：重庆两江企业总部大厦项目性质：新建建设地点：重庆两江新区龙兴工业园F3-1/01地块占地面积：50083平方米总建筑面积：111255.55平方米项目总投资：70000万元建设周期：24个月拟建项目建设内容包括主体工程、配套工程和公用工程，详见表1-1。表1-1项目组成表序号工程类别工程名称建筑面积备注1主体工程办公楼48401.87m2位于主体建筑中部及南部。纯办公楼，主要为办公及会议室。酒店15305.76m2位于主体建筑