电梯维护和定期检验技术的研究与应用.pdf

电梯维护和定期检验技术的研究与应用摘要：电梯维护保养工作是保证电梯安全运行、降低电梯故障的有效措施，维保工作伴随电梯整个使用寿命周期，是一项持久性、重复性的工作。近年来，伴随我国高层建筑项目的不断增加，电梯的使用量也有了明显提升。因此，相关部门应积极开展电梯定期检验与维保工作，以保证电梯的安全稳定运行。基于此，文章对电梯的维护保养及检验检测工作要点进行了研究，以供参考。关键词：电梯检验；维护保养；工作要点1电梯维护工作策略研究1.1加大电梯的日常巡检保养力度电梯定期检测的主要目的是保证电梯运行可靠。所以在电梯安全事故频发的情况下，必须在立即停止使用，电梯工作人员每天对电梯进行清洗，保证电梯在长时间停用时，所有机电设备都保持清洁，必要时，先切断电源，然后再等待。此外，还要确保每层楼内所有门厅都关紧；每月进行一次全面检查，并对其进行维护和调整；每年对电梯进行一次全面检查和调整，包括各种设备的运行状况、误差修正、部件磨损等。按照年度检查报告，更换磨损严重的零件。1.2注重电梯的预防性维护保养在保证电梯安全运行的前提下，提高日常维护保养水平。为了使电梯维护保养工作更完善，电梯维护保养人员应重点检查电梯运行状态，根据实际运行情况确定是否需要检测。调整电梯运行频率，并提前做好各种部件的准备。电梯作业人员应对电梯运行状况进行全面、详细的检查，准确记录电梯运行参数，客观、公正地评价电梯运行状况，并对以后需要更换的部件进行检查，有效地预测和提前制定预防措施。如果电梯超负荷运行，应立即检修。每天操作时，要检查电梯是否清洁、整齐，是否有破损、残损。1.3做好养护记录1.3.1对电梯的故障等情况进行记录（1）故障日期。便于了解电梯出现故障的频次。（2）故障原因。对引起故障的原因进行分析，彻底排除故障，避免同样故障再次出现。（3）维修方案。根据故障的原因及维修的难易程度，给出相应的维修方案，如调整、配件更换、配件修理等。（4）维修过程。对维修过程的处理方法、排除故障的过程及遇到的问题进行详细记录，积累维修经验，对日后遇到同样故障进行参考，降低维修时间。（5）维修结论。记录故障的处理结果和维修时间。（6）维修人员。便于日后维修责任的追溯。1.3.2对电梯进行维保进行记录①电梯的基本情况和技术参数。便于了解电梯的基本信息，是制定合理的维保方案的前提。（2）使用单位和维保单位基本信息。明确使用方和维护方。（3）维保的项目(内容)。依据维保计划或方案对电梯维保时进行过何种检查、调整、润滑、清洁、更换易损件等均应进行详细记录，对后续保养工作提供参考依据。（4）签字。维保人员对所维保的电梯进行签字确认，并注明日期；使用单位安全管理人员应对维保记录进行签字确认，便于日后维保责任和使用管理责任的追究。随着信息技术的快速发展，电梯维保记录可以采用无纸化记录，其记录数据不应存在任何程度和形式的更改，其保存应当公正、客观、安全，并可以实时进行查询。1.3.3维保质量抽查记录为了确保电梯的维保质量，避免电梯维保质量失控，维保单位的质量检验人员或管理人员应当不定期的对电梯的维保质量进行检查，对存在的问题进行记录并追踪存在问题的整改情况。通过质量检查提升维保人员的职业素养，确保所维保电梯符合安全技术规范的要求。以上记录均应归入电梯安全技术档案，实行一梯一档管理，记录至少保存4年。2电梯定期检验措施研究2.1安全性检验预警监管系统综合传统安全系统，结合信息化技术，系统性能更加智能。该系统联合故障报警和安全预警系统，可对电梯进行远程监管，是一体化系统，在垂直电梯日常状态监测中可使用。该系统的一些功能在检测自动扶梯时也可应用。应用该系统不仅可以促进电梯安全性管理，而且还可以促进智慧城市建设。机房中设有安全分析单元ESAU，内嵌逻辑判断、概率神经网络计算等算法，在电梯关键部件位置安装监测传感器，分别负责电梯定位、电压和电流监测、轨道垂直度监测、安全回路监测、速度监测以及振动监测等，使用预警监管系统进行电梯安全性检测。利用无线信号传输检测数据，ESAU通过计算和判断监测电梯运行和预警报警系统状态。ESAU通过无线网络将上述状态数据发送至监管平台，利用监管平台可集中监管区域内电梯。利用互联网将状态信息上传至上级监管平台，促进大范围电梯监管。电梯安全管理人员可利用终端设备登录平台服务器，在授权之后调取指定区域电梯信息，实施电梯管理。检测系统应用ESAU内嵌算法分析电梯运行状态参数，及时捕捉电梯异常状态，进行故障预测，故而事故发生前系统可进行预警，提醒维修人员及时排查故障，并可促使乘客及时疏散，促进运行安全。电梯状态参数是对电梯内部系统稳定性的真实反映，及时检测出相关信息可提升电梯故障预警水平。常规情况下，电梯运行中平衡系数应维持在0.4~0.5之间，保证平稳运行，通过超速检验等可分析电梯平稳性