厂房租赁居间合同正式版样板.docx

厂房租赁居间合同正式版样板前言本合同由出租方和承租方在平等、自愿的基础上签订。为了规范租赁行为，保障合同双方合法权益，根据中华人民共和国法律法规及相关规定，共同遵守条款如下:第一条：标的物出租方同意将拥有所有权或使用权的厂房出租给承租方使用，租赁房屋详细地址为_____________。第二条：租金及支付方式租金：承租方应按照每年/月/日(根据实际情况而定)支付租金，租金金额为_____________人民币。支付方式：承租方应于每个月的_____(日期)前将租金存入出租方指定银行账户，如果有其他方式支付，以出租方同意的方式进行。第三条：用途及限制用途：承租方应按照本合同规定，将房屋用于___________(如生产、仓储等)等相关业务活动。禁止事项：承租方不得超越正常可使用范围，不得擅自改动房屋结构、扩建、短建、升高等大的变动，不得将房屋转租或分租。第四条：保养及维修义务出租方维护房屋的基础设施及公共区域的设施；承租方使用房屋时应维护和保养，对自身原因造成的设备损坏及损失由承租方承担，并应及时足额赔偿；出租方可提供定期检查及维护服务，相关收费由双方另行商定。第五条：保证与担保出租方保证房屋的产权或使用权合法；承租方承诺按照合约使用房屋，不侵犯他人权益；若因承租方责任引起被第三者向出租方提出赔偿请求，由承租方向出租方提供担保，保证出租方不因此造成任何经济损失。第六条：合同期限该合同从______年______月______日起至______年______月______日止，双方如有意续租可在合同到期前一月内书面协商并签订续租协议。第七条：违约责任出租方违反合同规定造成承租方损失的，应赔偿承租方损失并承担相应的法律责任；承租方违反合同规定造成出租方损失的，应赔偿出租方损失并承担相应的法律责任。第八条：争议解决双方应本着友好协商解决合同纠纷；若协商不成，应向出租方所在地法院诉讼解决。第九条：其他约定事项本合同自双方签名生效；未尽事宜双方可协商，补充协议作为本合同的组成部分；本合同的传真件、复印件或扫描件均具有同等法律效力。第十条：违约责任说明逾期支付租金，每天按租金额的___%向出租方支付滞纳金；承租方违反合同书规定，每次须向出租方支付___元的违约金；出租方违反合同书规定，每次须向承租方支付___元的违约金。第十一条：生效及代表人签字本合同生效之前必须由出租方和承租方代表人签字或加盖公章。出租方（盖章）：__________________承租方（盖章）：__________________签订日期：________年_____月_____日