有关成都国有房屋租赁合同.docx

有关成都国有房屋租赁合同背景在成都市，国有房屋的租赁需经过严格的程序，并且需要签订正式的租赁合同。这篇文档将详细介绍成都国有房屋租赁合同的相关内容和注意事项。合同基础成都市通过《关于推进国有房屋租赁市场建设的实施意见》规定国有房屋的管理、监管及租赁问题。并且，规定了国有房屋租赁合同应当包含以下内容：甲方（出租方）与乙方（承租方）的基本信息，包括姓名、身份证号、地址等；租赁房屋的地址、面积及用途；租赁期限及房租支付方式；押金及利息、租赁期限到期返还问题；租赁期间使用和装修房屋等问题；租赁期间的费用和责任承担问题；未经承租方事先书面同意，甲方不得将承租方的房屋转租或予以别人使用；其他双方约定的内容。签订合同的程序在成都市，国有房屋的租赁合同需经过以下程序：拟租赁人凭身份证原件到房屋所在地的国土房管局办理预约看房手续；预约成功后，到国土房管局查看房屋并与甲方协商租金、租期等具体事宜；甲方向国土房管局提交房屋租赁申请，材料齐全可以立即办理；甲乙双方到国土房管局办理手续并签订租赁合同；乙方缴纳押金，并签订扣款协议。注意事项在签订国有房屋租赁合同之前，需要注意以下事项：在签订合同之前，需要查看房屋是否存在诉讼或拍卖情况；在签订合同之前，需要了解房屋所属的用途、产权性质等基本情况；在签订合同之前，需要与甲方协商房租、租期等具体事宜，并严格按照合同的规定执行；在签订合同之后，需要认真保管好合同原件，并及时处理租期到期的续租或合同解除问题。结论国有房屋租赁合同是租赁双方的重要依据，需要认真对待。在签订合同之前，需要了解相关法律法规、程序和注意事项，并按照规定执行。在签订合同之后，需要认真履行合同义务，以确保租赁双方的合法权益。