通用租房协议书合同.docx

通用租房协议书合同本协议书（以下简称“本协议”）是由甲方（房屋出租方）与乙方（租户）就租赁甲方位于__________（地址）的房屋所签订。一、房屋基本情况名称数量/面积位置房屋____㎡______甲方确认，该房屋的所有权属合法并且没有被强制征用或者拍卖的纠纷。二、租赁期本协议所确定的租赁期为________（起始日）至________（终止日），共计______天。三、租金与押金租金：本协议所确定的租金为每月人民币_____元，乙方应当在每月的_____日之前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方未按期支付租金，甲方有权解除该合同，同时要求乙方将房屋腾空。押金：乙方应当在签订本协议时向甲方支付人民币_____元的押金，在租赁期届满之后，如乙方履行了在本协议中所承诺的义务，甲方应当将押金全部返还给乙方。如乙方未履行本协议所承诺的义务，则甲方有权扣除相应数额的押金作为违约金。四、租赁用途乙方不得将租赁的房屋用于任何赌博、非法营利、非法聚集、非法出租或是存放违法物品的行为。五、维修及装修维修：甲方应当维护房屋的基本设施并保持其完好的状态，如水、电、气、暖、排水和通讯等基本设施。乙方应当在保持房屋清洁卫生和保养时妥善使用设施设备。装修：乙方在租赁期内若需要进行装修，必须事先征得甲方同意，甲方有权按照乙方的要求和自身情况酌情考虑。六、违约责任乙方未按照本协议承诺的付款期限支付租金的，甲方有权解除该合同，并要求乙方立即将房屋腾空。乙方擅自拆改房屋内墙体、屋顶或其他固定构造的，甲方有权要求乙方承担所有的经济损失和法律责任。乙方在租赁期内将房屋出租、转租或是使用房屋从事违法活动，甲方有权解除该合同，并有权停止向乙方提供基本设施和服务。七、其他事项本协议自双方签字或盖章后生效，具有约束力。在租赁期届满之前，如乙方有意终止本合同，必须提前_____（时间）提交书面申请，并在另行安排租住房屋的同时，承担因此造成的损失和费用。本协议如需修改，必须经过双方书面协商一致后方能生效。八、争议解决本协议如引起任何纠纷或争议，双方应当以友好的方式协商解决，如协商不成，应当向______（仲裁委员会或者法院）提起诉讼，并接受其裁决。在裁决前本协议继续执行。甲方（签字或盖章）：____________乙方（签字或盖章）：____________日期：____________