通用大型工程合同.docx

通用大型工程合同一、背景介绍通用大型工程合同是指在建设工程领域中，使用地域相对广泛、施工范围较大、项目规模较高、工期较长、技术要求较高等特点的工程合同。这类合同通常涉及到复杂的法律和商业事务，需要一定的法律和商业技能才能成功执行。二、合同主要内容2.1合同类型通用大型工程合同通常是建设工程领域中较为常见的合同类型之一。它的主要特点是一个相对较长的工期、高昂的预算、复杂的技术要求和广泛的风险防范措施。一般来说，这种类型的合同需要是固定总价或是费用加利润合同。另外，还需要制定一个明确的付款计划，把所有的支付事项都写入合同之中，以便于后续执行。2.2合同签署方通用大型工程合同的签署方通常包括业主方、承包方、监理方和设计方。业主方指的是为了完成项目而需要完成合同的组织或个人，承包方指的是为完成合同中所述工作而实施的承包商或承包团队，监理方则通常是由业主方指定的独立咨询公司，用于监督施工计划的执行、质量控制和安全保障工作，设计方则是向承包方或业主方提供相关设计任职服务的部门或个人。2.3合同条款通用大型工程合同中需要海定的内容有很多，主要包括：2.3.1工程描述需要对项目的实施范围、设计图纸、土地利用、环境咨询等进行一个全面的描述。2.3.2工程造价需要明确的对工程造价进行具体的陈述，包括标价的计算方法和支付的时间进度。2.3.3工程进度需要确定明确的工程进度，确定建筑工程建设计划的实施时间和阶段。2.3.4工程质量对合同中建筑工程质量的要求进行明确的规定，确保工程质量达到预期标准。2.3.5工程质保主要是规定工程保修期限、保修责任等内容。2.3.6工程保险规定施工期间的责任和风险，对施工方提出相关的保险要求，对保险的金额、费用、责任范围等做出详细规定。2.4重点条款在通用大型工程合同中，以下几个条款是非常重要的：2.4.1担保金条款担保金是指承包商付给业主方的一定金额，用作保证承包商履约的保证金。一旦承包商未能按照合同履约或拖延工期，业主方可以使用担保金来赔偿损失。2.4.2更改条款更改条款通常指的是工程设计图纸、施工计划等因素的变更，需要在合同中规定相关条款。2.4.3制定发放支付项条款需要明确所有付款事项，并列出付款项，确保承包商按时获得相应的支付，并且需要遵循严格的审核标准。三、合同执行过程通用大型工程合同的执行过程中，需要注意以下几个方面：3.1建立沟通机制通用大型工程合同的执行需要有良好的沟通机制，以及纠纷解决机制。承包商应与监督部门（业主方指定的独立咨询公司）之间建立直接的联系，及时了解监督部门的看法。3.2确定质量检验措施在大型工程的执行过程中，质量检验非常关键。需要建立一个完善的质量控制系统，确保工程质量符合要求。3.3监控项目进度通用大型工程合同的执行进度很长，因此需要一个明确的进度控制系统，确保工程按计划正常进行。四、总结通用大型工程合同的签订和执行都需要遵守相关法律法规，并根据实际情况进行管理和控制。有一个完善的管理和控制系统对于完成项目非常重要。在签订合同之前，请仔细审查合同内容，确保各方都理解并同意其中的条款和条件。