投资房地产合同.docx

投资房地产合同一、定义本合同是由前方的投资人（以下简称甲方）和房地产租赁经营者（以下简称乙方）签订的投资房地产合同。甲方同意向乙方投资房地产项目，乙方在合同约定期限内根据项目运营结果向甲方支付约定的投资款项和投资回报。二、投资款项1.1甲方向乙方投资的款项为人民币（以下简称“元”）xxxxxx元，乙方承诺在约定期限内将上述款项按照约定的方式和标准用于房地产项目的改建、建设、调整等方面的投资。1.2甲方的投资款项应在双方签订合同后的30个工作日内一次性支付至乙方指定的银行账户上。如甲方未按期支付投资款项，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。1.3甲方应按照乙方的要求提供符合实际情况的投资款项来源说明文件和资金流向证明文件。三、投资回报2.1乙方承诺在约定期限内根据房地产项目的经营结果，按照约定的比例和方式向甲方支付投资回报。2.2投资回报的支付时间和方式以双方约定的投资回报方案为准。若双方未约定，应按照实际的运营结果按季度支付，乙方在支付投资回报时应提供符合实际情况的账户流水和投资回报计算报表。2.3投资回报支付过程中如有争议，应由双方携带相关证据进行调解，若无法调解，应由当地司法机关进行仲裁或诉讼。四、协议期限本合同协议期限自双方签订之日起，至约定投资回报结束之日止。五、项目终止本合同期限内，若因不可抗力、政府政策变更等原因导致房地产项目无法继续运营，则本合同自动终止。乙方应按照事先约定的方式和标准，进行项目收尾工作，并按照实际情况进行投资回报支付。六、违约责任6.1如甲方未能按期支付投资款项，则应按照合同约定的标准向乙方支付违约金。6.2如乙方未能按照合同约定的方式向甲方支付投资回报，则应按照合同约定的标准向甲方支付违约金。七、保密义务7.1双方在本合同签订期间，需保密对方的商业机密和技术秘密，不得对外泄露或使用，除非与本合同约定相关的披露或使用。八、其他事项8.1本合同的任何修改、补充和变更均需由双方书面确认。8.2本合同的签订、解释和执行，适用中华人民共和国法律。九、合同效力9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。十、争议解决10.1因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。10.2如协商不成，则该争议应提交所在地人民法院诉讼解决。以上为投资房地产合同的正文，双方在签订该合同前应慎重考虑并咨询相关法律专业人士，保障自身权益。