总价包干合同包干价.docx

总价包干合同包干价什么是总价包干合同？总价包干合同是一种常见的工程施工合同类型，它是指承包商为完成一项工程所需的所有工作和材料支付一定的总价，通常包括人工、设备、材料和管理费用等。总价包干合同通常要求承包商按照约定的质量标准、交付时间和报价内容完成整个项目，而业主则要支付合同总价。什么是包干价？包干价是指承包商承诺以指定的价格完成整个工程，对于业主而言，无论在工程执行的过程中出现什么问题及费用增加的情况，承包商都必须按照约定的总价来履行合同。因此，包干价也被称为“固定总价”。总的来说，总价包干合同采用包干价形式，是工程施工项目中常用的一种方式。它的作用是保障业主的资金安全，同时可以让承包商掌握更好的控制工程成本的能力。总价包干合同包干价的优缺点与传统的工程合同相比，总价包干合同的包干价形式具有以下优点：优点可以避免工程变动所带来的费用上涨和时间延误，保证工程质量和进度；业主与承包商之间约定的总价是固定的，业主不用担心施工期间的费用增加，可预测性很高；承包商要在总价范围内完成所有的工作，经济效益较高，有利于提高工程施工的效率；能够加强双方的合作关系，做好协商，减轻争端；业主对整个工作过程的监督、管理和控制更为严格，保证了工程质量。缺点包干价形式的工程合同对承包商的管理和控制要求更高，对技术、管理和服务水平等都有更高要求；承包商要提前充分了解工程情况，预估成本，并进行有效的控制，否则工程项目利润将受到影响；业主可能会要求重大变更，但承包商在总价范围内完成施工任务，很难按照业主的要求进行变更。总结总价包干合同是当前工程建设市场中比较流行的合同形式，包干价形式保证了业主的资金安全，承包商则要在总的约定价值内承担所有的工作和材料费用，有利于提高施工工作的效率和质量控制，但是，承包商需要对工程情况的了解和管理能力要求很高，同时对业主变更要求难以满足，业主要在签订这种形式的合同时慎重考虑。