小区机动车停放管理协议.docx

小区机动车停放管理协议背景随着经济的发展和城市化进程的推进，机动车数量快速增长。而小区的机动车停放管理是小区物业管理的重要组成部分。小区机动车停放管理协议是为了维护小区单元楼和外部交通的秩序、规范停车以及在小区车位有限的情况下合理使用车位等方面，促进小区常态化管理，制定的规范和协议。目的小区机动车停放管理协议的目的是为了规范小区机动车停放行为，维护小区安全、卫生、文明、和谐的环境，对违反停车规定的行为进行制止和处罚。同时规范业主与物业公司之间的权利和义务关系，维护小区自身正常的秩序和经营管理。适用范围小区内任何人员的车辆停放行为。管理原则停车应遵守小区的规定。不得乱停乱放，遵守交通法规。小区居民要优先使用小区内的停车位。物业公司应加强停车场管理，在有限的停车位上实行智能调整停车、错时停车等措施优化车位使用率。物业公司应定期清理停车场，确保停车环境整洁、有序。停车权限小区业主：小区业主自有名下的车辆从入住之日起，免费获得一个停车位。小区租户：租户可以通过物业公司临时租用车位，每月按照规定的停车费缴纳车位费用。访客车辆：临时访客车辆只能在小区入口以及特定区域停放，停放时间不得超过规定时间。停车管理物业公司应设置停车位温馨提示：车辆请停在指定停车位，不要占用绿化带、消防通道和道路人行道等区域停车；车辆不要在路口、人行道边停车，以免影响通行和安全。物业公司应当进行停车位划分，并根据划分的结果制作车位标识，供车主使用。同时，物业公司应当对停车位进行动态管理，确保停车位的使用率。如果发现停车位误停或者被其他车辆占用的情况，应当及时进行疏通。物业公司应当针对商家、访客等临时停车的车辆对周边停车区域进行合理规划，并实现网络化管理，优化停车位使用率，保证临时停车的有序性。物业公司应定期对小区停车情况进行检查，发现违反停车规定的行为，应当进行制止和处罚。处罚情况包括但不限于罚款、扣分、拖车等措施。违规处理车主在小区内违规停车，物业公司应当对其进行处罚。惩罚具体措施包括：罚款、扣分、限制使用停车位等。对于设想强制驱逐出入小区的车主，物业公司应当根据具体情况综合考虑后做出相关处置。维权渠道业主或车主发现停车管理方采取极端、不当手段或被侵犯合法权益，可通过反映给有关职能部门来保护自己的合法权益，若停车过程中出现意外事故，受害方可进行合法维权。协议期限小区机动车停放管理协议为月协议，每月月初生效、月底失效。协议变更小区物业服务公司有权对该协议进行修改和调整。协议修改、补充及删除将以书面方式进行通知，并于修改协议生效前向业主居民和车主告知，修改协议生效后，业主居民和车主应按照新协议执行。结论小区机动车停放管理协议是维护小区安全、卫生、文明、和谐环境的一项重要管理措施，它的实践应始终坚持“依法管理，科学管理”的原则，切实提高机动车停车管理工作水平，保证广大业主、居民和车主的正常使用权益，同时促进社区建设与发展。