厂房租赁合同参考.docx

厂房租赁合同参考一、合同主体甲方：（出租方，以下简称“甲方”）乙方：（承租方，以下简称“乙方”）二、租赁物甲方拥有的厂房及其所在的土地，位于（地址），面积为（具体面积），所有权归甲方所有。三、租赁期限租赁期限为（具体期限），从（具体开始时间）起至（具体结束时间）止。四、租金及付款方式乙方每月支付租金（具体租金），在（具体时间）前通过（具体支付方式）支付至甲方的指定账户。五、租赁期间的维护与保养乙方必须维护和保养租赁物及其周边环境，保证租赁物和周边环境的清洁整洁，若发现损坏、漏水、漏电等情况，应立即通知甲方到现场进行处理。六、违约责任如果乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方按照以下方式承担违约责任：1.1乙方应支付违约金，违约金金额为欠款总额的（具体百分比）；1.2乙方应承担因违约所造成的全部损失；1.3甲方有权要求乙方赔偿甲方因违约而产生的全部费用。如果甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方按照以下方式承担违约责任：2.1甲方应支付违约金，违约金金额为租金总额的（具体百分比）；2.2甲方有权承担因违约所造成的全部损失。七、合同解除及退还保证金合同期满，当乙方支付完全部租金并经甲方验收合格后，退还保证金（具体金额），乙方作出全部租金支付后，且租赁物经甲乙双方验收符合状态后交还，租赁合同随之解除。如乙方需续租，则应于租赁到期前一个月（具体时间）向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，签订书面续租协议。若发生本合同解除的情况，应当在解除合同后（具体时间）内，将租赁物交还甲方。乙方退还租赁物的同时，甲方应当返还乙方的保证金。八、其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同自甲方盖章后生效，未签字合同亦有效，其具体效力及经济效应与签字合同相同。本合同一式（几份），甲、乙双方各执（几份），具有同等法律效力。九、合同争议解决办法凡本合同引起的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则本合同系甲、乙双方自愿缔结的，合同双方应当遵守本合同条款，接受并执行合同条款中的各项义务。本合同一式（几份），自甲方盖章后，乙方签字，生效，未签字合同亦有效。