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城市详细规划案例城市详细规划案例城市详细规划案例城市规划专业“4+1”人才培养模式的研究与实践实证材料之14详细规划案例选编(国内外案例)【教学目标与要求】概念及基本原理【掌握】运用居住区规划理论进行规划设计方案评析。【理解】国内外居住区规划理论与实践。实例一南昌保集半岛保集半岛规划设计由加拿大KFS国际建筑事务所完成。保集半岛位于江西省南昌市市区南侧、南昌县西部的象湖新城内，总用地面积53hm2。规划采用人车交通分行道路系统，设置了步行路与车行路两套独立的路网系统。车行路分级明确，围绕住宅群落布置，并以枝状尽端路形式伸入到各住户入口。步行路贯穿于居住区内部，将体育运动岛、老人儿童活动岛、生态植物岛等一系列主题岛屿联系起来，形成了一个长约500m、宽40~90m、总面积达2万m2的中心景区。Aw0S6x9。规划设计注重人与水的亲近性，小区傍水而建，住户下楼即可以沿着溪流缓缓散步，溪流、喷泉、叠水交相辉映，为居民创造了静谧的家居生活气氛。hEfPQ2Q。一期南部情景洋房组团的下沉式庭院不但丰富了空间尺度的变化，而且将地下空间的雨水集中收集后引入绿地的人工湖中，实现了人与自然的和谐统一。gJL71UE。图13.1南昌保集半岛资料来源：胡延利.风景区景观设计宝典(下册).武汉:华中科技大学出版社,2008实例二天津华苑居华里小区天津市华苑居住区荣获“全国第八届优秀工程设计银奖”，“全国城市住宅试点小区金牌奖”，位于天津市的西南部，占地13.12公顷，总建筑面积为159300平方米；平均住宅层数5.6层，容积率为1.21，绿化率为38.2%。小区道路规划成曲线形，以限定机动车的速度，减少机动车对居民的心理压力。主干道入口处两侧均规划了一条10米宽的林荫带作为人行道，做到人车分流，互不干扰。9Wm8CaQ。针对天津地区的天气气候特点和用户要求，住宅布局力争良好的朝向，做到95%以上超南，在保证满足日照、通风、消防、抗震和管道埋设要求的基础上，提高了建筑密度，并在局部进行了节地、节能住宅的试验。a195fcM。图13.2天津华苑居华里小区资料来源：聂兰生，舒平，李大鹏.现代住宅小区规划设计选萃一.天津大学出版社，2000.实例三全国居住小区规划设计获奖方案规划地块位于黑龙江省鸡西市，总用地面积19hm2。采用人车混行与人车分行相结合道路系统，由北至南规划布置了一条步行景观轴，优化了小区的空间环境。住宅为高层、多层和别墅结合，主要采用了周边式规划布置方法，与东北冬季寒冷气候相适宜；地块周边采用了点群式布局，增加了空间的通透性；别墅采用联排式布置。步行景观轴、小区中心绿地及宅间绿地形成了一个绿化网络，提升了小区环境品质。nohVOjG。图13.3全国居住小区规划设计获奖方案规划总平面图资料来源：本书编写组图13.4全国居住小区规划设计获奖方案鸟瞰图资料来源：本书编写组实例四大庆市油田乐园北部居住区该居住区位于大庆市让胡路区，西侧为让胡路泡，北部为区段的核心商务和办公区。南侧为油田乐园，东南侧为明湖，自然环境优美。规划构思主要是以建设生态空间为目标，创造一个环境优美的现代化生活区，该社区规划功能定位为和谐、宜居的现代生活，同时打造多功能、高效率、高档次的生活区。本次规划实现健康运动项目策划和居住区规划设计有机结合。规划结构为“一轴、三带、六组团”规划占地32.67公顷，容积率1.44，绿化率41.5。MzCdq1b。图13.5大庆市油田乐园居住区资料来源：哈工大城市设计研究所图13.6大庆市油田乐园居住区鸟瞰图资料来源：哈工大城市设计研究所实例五安庆市香水百合居住小区规划地块由一期多层花园住宅和二期小高层、高层住宅组成。采用人车交通分行道路系统，步行景观主轴与车行道路相交处结合地下车库出入口，运用立交系统，提升小区品质。小区主出入口处商业内引，内接步行景观主轴，营造热烈的生活品质。a3dj3Xq。住宅规划布局改变了一般的矩形排状模式，采用了不同位置组合，使住宅区边界更灵活和通透。多层花园住宅采用由下至上层层退台，使得各层住户都拥有独立的空中活动平台；高层住宅的平面和立面设计也融入了各类景观空间要素，住宅的“绿色”可居住性得到了充分体现。1xBMCn9。图13.7安庆市香水百合居住小区规划总平面图资料来源：胡延利.风景区景观设计宝典(下册).武汉:华中科技大学出版社,2008图13.8安庆市香水百合居住小区鸟瞰图资料来源：胡延利.风景区景观设计宝典(下册).武汉:华中科技大学出版社,2008(a)高层住宅(b)多层花园洋房图13.9安庆市香水百合居住小