地籍管理知识地籍管理与地籍测量.pdf

地籍管理知识地籍管理与地籍测量【名词解释】1、地籍：依据法律规范，对每宗地的权属、位置、界址、数量、质量以及利用状况进行调查，并将所获状况记载在案（成图、成卡、簿册、文件或库及法律证书）的信息集及其载体，其核心意义在于反应土地权利之归属2、土地分类标志：是对土地进行归并划类时应用的分类指标或者分类标准3、地籍调查：是指遵照国家法律规定，通过权属调查和地籍测量的方法，查清每一宗土地及其附着物的位置、权属、界线、数量、质量和用途等基本情况，并以图、簿表示为土地登记、核发证书提供依据的调查工作4、宗地：是指法律上具有统一土地权属归属的独立成片的土地范围5、土地分等定级：在特定目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程6、土地登记：是指土地登记机关按法律规定，将土地权利人的合法土地权利，依法载录于专门设置的簿册上（或载体上）的行为和过程，也是国家对土地实施有序管理所需建立的一种制度7、土地统计：是利用数字、表格、图件及文字记录，对土地的数量、质量、分布、权属、利用状况以及这些情况的动态变化，进行系统的调查、、分析和预测的统计工作8、地籍档案：是在地籍管理工作中所形成的档案，具体地说就是在地籍管理实际工作中直接形成的具有查考使用价值，经立卷归档集中保管起来的各种历史性文件材料9、变更土地登记：是指在土地总登记或初始登记后，土地登记机关对土地所有者、土地使用者以及他项权利拥有者因土地权属变更，名称，地址和土地用途等事项发生变更而进行的土地登记。10、土地利用动态检测：利用遥感技术进行土地利用变更调查和动态监测11、城镇土地分等定级：是根据城镇内部各部分土地的经济和自然属性及其在___活动中的地位与作用，对城镇内部土地使用价值进行综合分析，揭示城镇内部土地利用效益的区位差异，从而评定土地级别的过程。【填空】1、地籍的分类a)按地籍的主要功能的变化分类：税收地籍、产权地籍、多用途地籍b)按地籍开展的先后时序分类：初始地籍、日常地籍c)按地籍开展范围和对象特征分类：城镇地籍、农村地籍d)按地籍手段和成果形式分类：常规地籍、数字地籍2、地籍管理的基本内容：土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级、地籍档案管理3、xx年土地利用现状分类采用二级分类：一级类12个，二级类57个4、外业调绘的内容：地类图斑的调绘、行政区域界线和权属界线的调绘、现状地物的调绘、零星地物的调绘、基本农田的调绘5、土地地面量算的原则：图幅为基本控制、分幅进行量算、按面积比例进行平差、自下而上逐级汇总6、地籍调查的类型：a)根据地籍调查时期和任务不同，可分为初始地籍调查和变更地籍调查b)根据地籍调查区域范围和功能不同，可分为城镇地籍调查和农村地籍调查7、地籍调查的内容：权属调查、地籍测量8、地籍调查的目的：9、土地权属调查的基本任务：是调查核实土地权属单位的权属要素，及土地的权属性质、权属界线（包括界址点和界址线）、权源证明文件、面积、位置、用途及地上建筑物权属状况等10、变更调查的主要技术环节：变更之判定、变更单元、图斑编号、平衡10、土地分等定级的理论基础：地租理论、区位理论、土地可持续发展理论、土壤肥力理论、土地质量观11、土地登记的分类：按时间和内容划分：初始土地登记、变更土地登记按权属性质划分：国有土地使用权登记、集体土地所有权登记、集体土地使用权登记、土地他项权利登记按权属的主从关系划分：主登记、附记登记按地域性质的不同划分：城镇土地登记、农村土地登记（土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记及其他登记其中其他登记包括更正登记、异议登记、预告登记、查分登记）12、土地登记的基本程序：土地登记申请、审查核实、注册登记、颁发或者更换土地证书13、初始登记三大类：所有权初始登记、使用权初始登记、他项权利初始登记14、变更土地登记的类型：土地权利人变更登记；名称、地址和土地用途等变更登记；土地他项权利变更登记15、土地统计的特点：数量性、工具性、整体性（土地统计区别于其他统计的特点：数量的地域性、总面积的稳定性、统计数据图件与实地的一致性、质量的相对性）16、土地统计指标分类按其说明的总体现象的内容不同分为：土地数量指标、土地质量指标、土地权属指标、土地利用指标按其数值所采用的计量单位的不同：实物指标、价值指标17、土地统计调查的方式：普查、重点调查、典型调查、抽样调查、统计报表18、土地综合指标分析：土地总量指标分析、土地相对指标分析、土地平均指标分析19、我国现行土地统计报表制度：国家土地统计年报、基层土地统计报表系列20、地籍信息管理的方式：常规管理方式、现代化管理方21、地籍档案管理的内容：（地籍档案管理的基本任务是按照统一管理国家档案的原则和要求，科学地管理好土地管理部门的地籍档案，为本部门及国家有关业务部门和有关人士提供服务。）地籍