室外停车场管理管理办法,室外停车场规范.pdf

-室外停车场管理管理方法,室外停车场规一、停车场保安员工作细则(1)维持车场出入口秩序，保证车道畅通;(2)车场进场秩序维护员须熟记车场守则，对进入车场的租赁客人，要热情有礼;(3)车辆停泊后要求司机熄火将贵重物品取走，关好门窗。(4)车场保安要合理安排停泊车辆;分清是否固定车并对号停泊;编号外的地方制止停车;送货车辆要停泊在指定的货车停泊位;停车不能压线。(5)固定车位不能安排其他车辆停泊;固定车离开后要将障碍锥标志放在固定车位上。(6)制止无关人员玩弄车辆及停留于车场。(7)搬运人员，施工人员在车场工作，需申请并做好登记，进出物品需有秩序维护班签发的放行条，方能放行。(8)制止送货或搬运人员在车场闲坐、躺睡应劝其离开。(9)熟记固定车位及月保车车辆，公司车辆牌和司机。(10)停车场严禁堆放任何杂物，确保场的车辆平安出车。(11)车主丧失停车证卡的凭车辆执照取车，并做好登记无停车证卡，又无车辆执照的一律不得取车，以防车辆丧失。(12)防止停放的车辆被骗取走或被盗，发现可疑人员或车辆及时上报级。(13)发生交通事故或其他突发事件，要及时报告班长、主管前往处理。对车场的设备损坏及卫生情况要及时上报秩序维护班长。.z.-(14)不准在停车场加油和燃放易燃物品等，制止在停车场修理车辆及洗车。(15)车场管理员定时巡查车辆及登记车辆停泊车位，指挥车辆出入及管理卸货区秩序。(16)对卸货车辆有权检查其送货单，制止非卸货车辆进入卸货区，并催促卸货车辆领取卸货车辆停车证;要求卸货车辆尽快卸货，离开车场。(17)注意取车和停放车辆的秩序，特别是在早晚上下班顶峰期会出现停车和取车混乱，因此，要求取车和停放车辆的车主，遵守秩序和互相谦让，注意平安。(18)对进入卸货区车辆进展指挥，维持卸货区秩序。停车场周边应加设护栏装置，便于日常管理。7、摩托车使用方法摩托车进场后，由停车场管理员发卡，一半悬挂于摩托车上，另一半由车主妥善保管;(1)摩托车出场时，需由车场管理员对卡进展核对后交付存放费方可离场;(2)摩托车主必须听从摩托车收费员安排，排放整齐;(3)摩托车收费标准为一元一，每月存放费30元/月;8、车场清洁管理(1)保持车场各种标志牌、指示牌干净无灰尘、蜘蛛网;(2)停车场之清洁由负责一层大厅的保洁员执行，每天定期清扫地面2次，其余时间保持地面没有垃圾、积水。三、室外停车场应急措.z.-施1、室外停车场发生火警--需即时通知消防中心，或打119报警。如火势较小，可以即时用灭火筒进展扑救;如火势剧烈，难以控制时，则协助其他人员疏散撤离。2、如遇车辆失窃：注意保护现场，并通知保安部报警，在警察未到达现场之前先用围栏围住现场守候，同时给失主作简单记录。3、车场发生水浸应准备一定的沙包，以作应急之用;如发现水浸，应即时通知秩序维护班长及维修人员，进展紧急排水;调派人手用沙包进展堵截水源;如遇水管爆裂，马上到水制房关闸。4、车场发生车祸如发生人员损伤，需马上打“120〞叫急救车;保护现场，并通知秩序维护班长、主管或报警;对现场进展拍照留底;疏导其他车辆，免致车道堵塞。5、如遇与客户纠纷时及时通知秩序维护班长，如实汇报双方损失情况;由秩序维护班长确定处理方案;尽快恢复车场正常运作;将事件报告及时反应给物业效劳部主管。6、发现可疑人物在车场行动先知会秩序维护班长，同时报告自身位置，待增援同事到达后上前盘问。7、发现可疑物品发现可疑的物品，请不要搬动，可通知秩序维护班长处理。四、停车场收费员工作细则在出口处设置一名收费员，专门负责车场的时租车辆收费工作。(1)车场收费员需熟习停车场收费管理制度与程序的操作;(2)对卸货车辆进展检查，并发给卸货车辆停车证;.z.-(3)注意车道出入口的车辆情况，随时与车场保安保持联系。五、室外停车场管理守则1、进入车场(1)必须遵守停车场行车速度;(2)一切车辆进入车场必须遵守车场保安指示或路标指示;(3)遇有轮候进入车场时，应耐心等候服从保安员指挥，严禁超越前列车辆。强行进入，由此引起一切后果，由该车驾驶员负责;(4)除非必要，不得响号。2、离开车场(1)在停车场出口，视情况需要，保安人员有权要求驾驶司机出示该车行驶证、驾驶证、等有关证件;(2)载货时驶离本停车场，应出示本车厂认可的放行条;(3)出闸时，严禁不听指挥，强行驶离;(4)车辆缴款放行后，需尽快离场，以免阻塞车道。3、使用车场(1)泊车不得超越一个车位;(2)泊车妥当后请马上关引擎;(3)泊车不得超越指定界限;(4)用户应对自己货物负责，装卸货物应快捷，以免影响他人使用上落货区;(5)泊车与泊车证显示车位相符，严禁乱停乱放;(6)泊车后司机应关好车门、车窗，取走车匙，贵重物品不应留置.z.-车。如因大意造成之损失，物业效劳部概不负责;(7)使用车场卸货，货物应尽量堆放