产城融合理念下的沈水科技城规划策略研究.doc

产城融合理念下的沈水科技城规划策略研究随着我国城市化进程的加快,各大中城市的新城、新区的开发建设已然成为城市快速发展的基本途径,但在新城和新区中的建设过程中由于一味追求经济数据上的增长,土地的大面积扩张,而城市的可持续发展却被忽略,同时随之而来的社会、环境、经济、生态等问题不断凸显。城市功能单一,用地的空间的布局结构较为简单,产业的生产区占土地使用的比重过大,为城市的发展带来了极大隐患,公共服务设施和基础配套设施的建设滞后,人口的吸引力极具下降最终导致了经济发展能力降低,城镇化进程减慢。在这一背景下,我国提出发展新型城镇化,并确实保证城市在包括城镇化、工业化、农业现代化和信息化的四个方面同步协调发展,促使产业新区城市功能完善、产业结构提升,使其走向健康可持续的发展轨迹最终实现“产业与城市的融合”。实现这一发展模式更能帮助当今的中国在经济稳步发展的同时,以探索适合中国城市发展的一个更加健康舒适、平衡和谐发展的道路。本文引入产城融合的理念,针对当下产业新区对其内涵进行了深入探讨,提出产城融合下产业新区发展的要求,以沈水科技城规划的发展模式为例,分析城市的产业新区在建设中存在的诸如:用地布局不合理结构单一;产业配套发展滞后;地区吸引力较差缺乏城市活力等问题,系统的分析了产城融合理念下该项目的发展策略规划及空间整合实施策略,并构建了实现产城融的发展策略。提出了基于产城融合的产业新区发展策略主要包括四个方面:1)强调政府引导、市场运作的发展模式;2)增强建立产业与市场的互通策略;3)区域总体发展策略;4)产业集聚与人口集聚同步发展策略。提出基于产城融合的产业新区空间整合的规划策略主要包括四个方面:1)产业分区与用地布局相结合;2)采取“多中心,多组团”模式;3)完备基础设施体系引领城市发展;4)公服配套与优质景观共建高端宜居。