2023年汽车城场地租赁合同,菁华1篇（范例推荐）.docx

2023年汽车城场地租赁合同,菁华1篇（范例推荐）汽车城场地租赁合同1出租方：________(简称甲方)承租方：________(简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律、法规、在自愿、*等等价有偿、诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一下面是小编为大家整理的2023年汽车城场地租赁合同,菁华1篇（范例推荐）,供大家参考。汽车城场地租赁合同1出租方：________(简称甲方)承租方：________(简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律、法规、在自愿、*等等价有偿、诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，签订本协议。第一章合同内容一、甲方同意出租位于__车城内________号场地，面积________亩(________)，具体面积以实量为准，供乙方作为建盖汽车4S店经营使用。二、租赁期限：租期为________年，自________日至________日止。三、租金：经双方协商，每________年为一期计算(其中________日至________日止单列作为一期)，第一期租金为￥________元/年/亩(每年每亩________元正)，从第二期起，每期租金以上一期租金为基数递增________%，依次类推。四、付款方式：乙方按每________年一次支付租金给甲方，具体支付时间及金额为：1、第一次支付时间及金额：在本合同签定之日的________个工作日内支付，乙方支付甲方________年(________日至________日)的场地租金总额￥________元(大写人民币________元整);2、第二次支付时间及金额：________日前支付，乙方支付甲方________年(即________日至________日)的场地租金总额￥________元(大写人民币________元整);3、第三次支付时间及金额：________日前支付，乙方支付甲方________年(即________日至________日)的场地租金总额￥________元(大写人民币________元整);4、第四次支付时间及金额：________日前支付，乙方向甲方支付________日至2________日的场地租金总额￥________元(大写人民币________元整)。五、特别约定1、壹拾年租赁期限结束后，甲乙双方根据当时地价决定租赁价格;2、乙方在同等条件下享有优先租赁权，经甲乙双方协商后租赁期限可为甲方对租赁用地的剩余使用期限;六、其它费用：管理费、水电费等其他费用甲乙双方另行签订协议约定。第二章双方的权利及义务一、甲方的权利和义务：1、甲方保证该出租场地的合法性，甲方应协助乙方办理建设该场地上的建筑物及设施的相关手续，申报的相关资料由乙方提供，所有费用由乙方承担;2、甲方有权按本合同的规定按时向乙方收取租金;3、甲方在乙方按合同规定的时间交付租金后一周内将出租的场地移交给乙方使用;4、甲方负责协助乙方解决用水、用电、排污等相关事宜，发生费用由乙方承担。若遇国家相关政策变更，导致以上费用变化的，按实际发生费用，由乙方承担;5、甲方对汽车市场的公共配套设施作定期检查、维护，确保市场公共配套设施正常运转;6、甲方有权对乙方的各项设施进行定期的安全检查，甲方视为存在安全隐患的事项可向乙方提出整改要求;7、甲方在租赁期内不干涉乙方的正常经营活动。二、乙方的权利和义务：1、乙方在租赁期内有权自主经营管理，所发生的债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任;2、在租赁期限内，对承租的场地及新建后的房屋有使用、管理权;3、乙方应办理正常经营所需要的证照，严格遵守国家有关法律、法规缴纳税费;4、乙方建盖汽车4S店的设计图纸必须得到甲方的确认，设计建盖标准必须达到国家相关的抗震、防风、消防、环保排放等要求，建筑物的标高、檐高、坡水、坡向等符合甲方对市场的统一要求;5、乙方应对其承租场地内新建、改建房屋及附属物内的所有财产物资、人身安全负责，并预先作必要的防范措施及准备。若由于乙方新建、改建房屋及附属物的自身设计建筑不合理而引发导致的财产损失、人员伤亡事故，甲方不予承担;6、乙方在合同签订完毕取得场地使用权后三个月内必须开工建设，否则视为违约，乙方每延期一天施工需按日支付￥________元的违约金给甲方，乙方半年内仍不开工建设，甲方有权解除合同收回场地;7、保密条款：乙方不得对外泄露本合同相关的任何内容及信息，否则对造成的损失及影响承担违约责任、赔偿责任及其他民事责任。第三章合同的变更和解除一、租赁期满，本合同即终止，对租赁场地上由乙方投资建设的建筑物按照“来时建，去时留”的原则，归甲方所有，乙方不得拆除、损毁。二、租赁期满，如乙方要求继续租赁，则须提前二个月向甲方书面提出申请，租赁优先权见第一章第五条的特别约定。三