工业园区扩区产业发展规划定稿 园区亩均产值.docx

工业园区扩区产业发展规划定稿园区亩均产值下面是小编为大家整理的工业园区扩区产业发展规划定稿园区亩均产值,供大家参考。XXXX工业园区（扩区）产业发展规划XX省XX工程咨询有限公司二O一0年二月XXXX工业园区（扩区）产业发展规划编制单位：资质等级：证书编号：法人代表：编制人员：审核：目录第一章总则----------------------------------5第二章基础条件---------------------------------12第三章背景分析（SWOT分析）-------------------30第四章园区功能分区和发展战略-------------------36第五章园区空间布局和产业布局-------------------40第六章园区主导产业发展规划---------------------46第七章效益分析---------------------------------52第八章园区产业发展支撑体系---------------------55第九章加快园区产业发展的对策措施--------------64XXXX工业园区（扩区）产业发展规划（2010-2020）第一章总则一、规划背景2009年5月国务院（国发[2009]24号）《关于支持XX省加快海峡西岸经济区的若干意见》（以下简称《若干意见》）明确提出，支持海西、原中央苏区建设和发展等一系列政策措施，特别是今年春节，胡锦涛总书记在龙岩与老区人民一起过年，明确表示党和国家“将继续实施各项扶持政策，推动老区又好又快发展”，为XX县域经济的发展带来重大历史机遇，《若干意见》同时还提出，要“积极分析海峡西岸经济区范围内的国家级工业园区扩区、调整区位和省级工业园区升级，拓展工业园区的功能，提高土地利用率”，为XX省的工业园区带来重大历史机遇。XXXX工业园区是全省首批50个省级工业园区之一，早期的园区用地位于县城南部的南岗，即南岗工业区。南岗工业区分三期开发。由于XX县经济基础好、发展速度快，目前，一、二、三期用地已经形成规模，正逐步开发龙翔片区，整个城南片区已经全部纳入工业园区规划建设。为工业园区发展寻求新的空间，2007年初，在县委、县政府的组织下，编制了《XXXX工业园区“一园两区”总体规划》，其中的“一园”是指XXXX工业园区，“两区”是指城南片区和蛟洋片区。两个园区规划面积共23.8平方公里。随着区域大型基础设施特别是交通基础设施的逐步完善，XX县城市发展的外部条件和内部需求均发生了较大变化，城市经济和社会各项事业也取得了长足进步，特别是工业得到了迅猛的发展。为了进一步发挥XX县资源、区位和交通优势，合理进行县域生产力布局和产业结构优化调整，形成区内资源优势互补、产业链配套的区域性产业体系，对XX工业园区进行新一轮的调整和扩容已经是势在必行。为做强做大XXXX工业园区，XX县委、县政府提出拟将XX县5个乡镇工业集中区（蛟洋、南阳、湖洋、白沙和庐丰）规划范围（庐丰集中区因已列入核电建设备选地,市政府要求不能列入扩区范围,XX县只将农副产品加工区部分一起纳入城南片区）纳入扩区范围,设立一园五区,即将城南、蛟洋、南阳、湖洋和白沙片区整合为XXXX工业园区，并申请升格为省级工业园区。本规划编制旨在实践科学发展观，落实XX县委、县政府对XX县工业发展的要求，搭建工业发展平台，逐步实现产业聚集，促进工业向园区集中，推进工业化、城镇化和农业产业化互动发展、为园区工业项目选择和工业园区规划建设提供依据。二、规划原则（一）、整体性原则XXXX工业园区的开发建设，要有机整合区域内各种要素，即处理好局部与整体的关系，使整体效应大于各部分之和。要根据市场规律以及区位特点，建立统一的具有权威性的园区管理机构，具有管理和开发双重职能，打破行政区划界线，统一组织规划建设、统筹运作。各片区在开发条件、经济技术基础等方面存在一定差异，其土地开发方向、重点、目标和措施要有区别，要因地制宜，分期分区开发，形成不同类型、各具特色的土地开发模式。（二）、区位利用原则土地资源的自然空间结构和社会利用现状，形成了土地利用的区位效益差异，同时各项用地也有特定的区位要求。因此土地开发要依据区位理论，确定各种工业园区土地的最佳利用途径及方式，提高土地利用的总体经济效益。（三）、可持续发展原则XX县用于工业园区的土地资源尤为宝贵，因此才形成一园多区的格局，建设的人、财、物的投入也很大。为了达到以较少的投入和资源消耗来获取较大的效益，各片区内应实行紧凑布局，集约利用土地、节约能源、节约投资、降低工程成本和环境成本等综合措施来达到经济的要求，同时加强企业之间的横向合作，缩短距离、节约时间和成本、提高效率，发展循环经济，以发展的观点和动态的观点来统筹空间和时间的规划，使规划留有发展余地。（四）、