正规个人房屋租赁合同.docx

正规个人房屋租赁合同个人房屋租赁合约就是明晰出租方和承租方权利和义务的法律确保。也就是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据，以下就是大编成给大家整理的非正规个人房屋租赁合约，期望对大家有所协助!非正规个人房屋租赁合约1出租人(以下缩写甲方)：________________身份证号：____________________________承租人(以下缩写乙方)：________________身份证号：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租用甲方所具有的房屋事宜，特签定本合同。甲、乙双方均具备全然民事行为能力，双方对本合同内的各项规定没疑义，一致指出本合同所规定的各项条款，就是双方真实意思的抒发。第一条出租基本情况1、甲方将坐落于_____________的房屋租赁给乙方采用。甲方对所租赁的房屋具有合法产权。2、甲方出租给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为______________平方米。甲方同意乙方采用该房屋。3、甲方为乙方提供更多的房屋内存有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路(须要自行启用)有线电视(须要自行启用)消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运转及修理费用，不涵盖在租金之内，须要由乙方自行分担。第二条出租期限及续租1、双方商定，该房屋租赁期在______年，即为自__________年______月___日至__________年______月___日终了。2、出租期间届满时，例如不再续租，乙方须要将出租物如期交还。3、出租期间届满时，在同等条件下，乙方存有优先续租权。乙方例如须要续租且甲方同意的，乙方应当在租赁期期满前_____月向甲方提出申请，并根据届时双方的签订合同内容，再次签定出租合约。4、出租期间期满，例如双方未再次签定出租合约，但乙方稳步采用出租物且甲方没异议的，原出租合约稳步有效率，但出租期限签订合同为不定期。第三条租金、其它费用、退款方式、时间及违约责任1、双方签订合同：在租赁期内，乙方每个月可向甲方缴付租金为人民币__________元，租赁期内不浮动。乙方须要自行交纳____个月的租金(人民币____________元)做为押金，合约届满不再续租时，乙方若并无积欠水费、电费、物业费等有关费用，且经验交房屋有关设施并无侵害，甲方须要及时归还乙方所缴押金(本息)2、租金缴付方式：现金支付或通过银行充值;双方签订合同租金按季度提早缴付，缴付时间应在每季度第一个月的_____日前。3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等有关费用由乙方自行分担，不包含在租金内。⑴水表号__________，双方证实，签下并转交钥匙时，水表读数：__________吨。请来受到委托的_办理代扣代缴相关手续，逾期缴付所出现的违约金，由乙方负责管理。⑵电表号__________，双方证实，签下并转交钥匙时，电表读数：__________度。请来受到委托的_网点办理代扣代缴相关手续，逾期缴付所出现的违约金，由乙方负责管理。⑶物业管理费：按产权面积(建筑面积)为每月__________元/M3，双方签订合同按年度于每年度初由甲方向乙方收款，即为每年人民币__________元。例如突遇小区物业费标准调整，则按所通告的新标准为依据缴付。⑷公摊水电费及其它有关费用：按小区物业每月所发布采用情况，由乙方轻易至小区物业或有关单位及时缴付。翻新垃圾清运费和元，由甲方向乙方收款。4、乙方须要按规定及时交纳租金及各项其他有关费用。乙方例如拒不缴付或者延后缴付租金及有关费用，甲方可以建议乙方在合理期限(__________日)内缴付，逾期欠款可以建议乙方按同期活期银行存款利息缴付补偿。少于__________日仍未缴付的，甲方可以解除合同，不归还押金，并留存进一步追责损失的权利。第四条双方的权利、义务及违约责任1、甲方的权利和义务⑴甲方应按照合约签订合同，将所租赁的房屋如期交货乙方采用，并在出租期间维持出租物合乎签订合同的用途;乙方应当负责管理日常保护、维修保养、修理。乙方按照该出租物的性质正常采用出租物，以致出租物受损耗的，不分担损害赔偿责任。乙方例如未按照该出租物的性质展开采用，以致出租物受损失的，甲方可以解除合同，不归还押金，并建议乙方赔偿损失。⑵甲方有权对乙方所制订的房屋翻新、改建方案及翻新、改建施工过程展开监督和审查并及时明确提出意见。例如辨认出乙方的翻新、改建方案及施工过程存有可能将损害房屋结构安全(例如毁坏承重墙结构，等)或违背国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权制止;例如经甲方劝阻违宪，甲方有权解除合同，押金不归还，并责令乙方限期恢复原状。例如施工过程已对房