西安个人租房合同.docx

西安个人租房合同随着市场经济不断发展,人口跨地区迁移大力推进,加之房价飙涨等诸多因素,房屋租赁现象日益激增,关于房屋租赁合约的立法也日益完善。那么房屋租赁合约怎么写下呢?西安个人租房合约1出租人(甲方)：身份证号码：承租人(乙方)：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋座落在西安市区(县)，建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方所持(■房屋所有权证/□公有住房出租合约/□房屋买卖合约/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：——，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□就是/■否)已预设了抵押。第二条房屋租赁情况及备案备案(一)出租用途：定居;例如出租用途为定居的，定居人数为：1人，最多不少于2人。(二)例如出租用途为定居的，甲方应自与乙方签定合约之日起7日内，至房屋所在地社区租赁房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人定居的，乙方应当将定居人员情况知会甲方，甲方应当创建定居人员登记薄，并按规定上报服务站。本合同更改或中止的，甲方应自合约更改或中止之日起5日内，房屋所在地社区租赁房屋服务站办理备案更改、冻结相关手续。在本合同有效期内，定居人员出现更改的，乙方应自更改之日起2日内知会服务站，办理更改登记手续。定居人员中存有外地人员的，甲方应当提供更多有关证明，严格执行和帮助乙方至当地公安派出所办理户口。定居人员中存有境外人员的，(□甲方/□乙方)应当自签定本合同之日起24小时内至当地公安派出所办理住宿登记手续。出租用途为非定居的，甲方应自签定合约房屋租赁合约之日起30日内，至房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合约备案相关手续。第三条出租期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，总计个月。甲方应当于年月日前将房屋按约的定条件交付给乙方。《房屋交易目录》(见到附件一)经甲乙双方交验盖章盖章并转交房门钥匙及门禁卡、电卡、水卡、天然气卡等包含但不局限于这些物品视作交货顺利完成。(二)出租届满或合约中止后，甲方有权归还房屋，乙方应当按照原状退还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应付房屋和附属物品、设备设施及水电采用等情况展开环评，还清各自应分担的费用。乙方稳步租用的，应当提早30日向甲方明确提出书面续租建议，协商一致后双方再次签定房屋租赁合约。第四条租金及押金(一)租金标准及缴付方式：元/月，缴付方式：(□月/□季/■半年/□年)，第一次缴付租金及押金总计：人民币元整(?：)，缴付日期为：;(二)第二次缴付租金总计：人民币壹万贰仟元整(?：)，缴付日期为：;缴付方式：(□现金/■充值/□支票/□银行汇款)，交6押1。(三)押金：人民币元整(?：)出租届满或合约中止后，房屋租赁押金除减免应当由乙方分担的费用、租金，以及乙方应分担的偿付索赔责任外，余下部分应当如数退还给乙方。第五条其他有关费用的分担方式租赁期内的以下费用中，(12)由甲方分担，(1)—(11)由乙方分担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费和(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)——费用。本合同中未列明与房屋有关的其他费用均由甲方分担。例如乙方退还阿尔热莱加佐斯县由甲方缴付的费用，甲方应当根据乙方出具的有关交费凭据向乙方退还适当费用。第六条房屋保护及修理(一)甲方应当确保房屋的建筑结构和设备设施合乎建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，严禁损害人身安全;承租人确保严格遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?(二)租赁期内，甲乙双方应当共同确保房屋及其附属物品、设备设施处在适用于和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理采用而引致的损耗，乙方应当及时通告甲方复原。甲方应当在收到乙方通告后的7日内展开修理。逾期不修理的，乙方可以全权修理，费用由甲方分担。因修理房屋影响乙方采用的，应当适当增加租金或缩短出租期限。2、因乙方看管不当或不合理采用，以致房屋及其附属物品、设备设施出现损毁或故障的，乙方应当负责管理修理或分担索赔责任。第七条房主除甲乙双方Seiches签订合同以外，乙方须要事先请示甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受到房主人的犯罪行为向甲方承担责任。第八条合约中止(一)经甲乙双方协商一致，可以中止本合同。(二)因不可抗力引致本合同无法继续履行的，本合同自行中止。(三)甲方存有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.迟延交货房屋超过7日的。2.交货的房屋轻微不合乎合约签订合同或影响乙方安全、身心健康的。3.不分担签订合同的修理义务，以致