商铺租房合同模板.docx

商铺租房合同模板商铺出租必须签定正式宣布的出租合约，所谓正式宣布的出租合约就是经工商备案普遍认可的出租合约。你可以至当地工商部门出售。以下就是大编成给大家整理的商铺租房合约模板，期望对大家有所协助!更多的关于租房合约模板内容恳请点下方链接★南宁房屋租赁合约范文★★北京市个人租房合约范文★★非正规租房合约电子版5篇★★北京租房合约★★民用房租房合约3篇★商铺租房合约模板1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充份协商，特定公本合同。一、出租期限1、甲方现自愿将______________________号门面经营权出租给乙方，租期从年_____月_____日起至至年_____月_____日终了，租期________个月。2、甲出租给乙方的房屋建筑面积为x平方米，采用面积为x平方米。甲方同意乙方所租房屋做为经营用，其范围以乙方营业执照为依据。3、双方订立每年租金___万___仟___佰___滚___元整，总计租金___万___仟___佰___滚___元整，在签本协议时乙方应予以一次性付清。二、双方义不容辞的义务与税金的权利1、租贷期间，乙方应当负责管理按时缴付一切税收、经营费用(包含：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等)，逾期不缴付导致的一切罚款和其他损失，由乙方自己分担。2、租贷期间，甲方应属乙方办理营业执照提供更多有效率的房产证明及有关相关手续。3、租贷期间，商铺经营权属乙方所有，甲方严禁以任何借口予以干预或者存有中途受让、房主、中止协议等偿付犯罪行为，否则导致的经济损失由甲方负责管理。4、租贷期间，因不容畏惧的因素(自然灾害)引发本合同无法正常履行职责时，不视作偿付。甲方应当将乙方已固定费用的租金退还给乙方。5、租贷期间，因甲方原因并使乙方没能正常营业，给乙方导致经济损失，由甲方承担责任并索赔乙方经济损失。6、租贷期间，乙方对所出租的房屋翻新或改建时的方案甲方应当展开监督和审查并及时明确提出意见。7、租贷期间，乙方严禁私自将商铺房主，若必须房主必须先与甲方商量恰当，方能够房主。并向第三承租方交代确切缴纳税收费用情况，以免引发第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项1、甲方将商铺转租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包含：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、交费簿等，乙方应当得当看管，若存有遗失或损毁，乙方应予以办妥或索赔(乙方自设除外)。2、乙方租用商铺，就可以按市场规定经营范围经营，严禁利用商铺搞出诈骗和其他非法活动，否则导致的损失由乙方负责管理索赔。3、乙方应当搞好安全防雷工作，若由乙方引发灾害，其责任全部由乙方分担索赔。4、租贷期间，乙方无力偿还的债权、债务与甲方和商铺毫无关系。5、同等条件下，乙方具有下一年的优先租贷权。四、本协议一式二份，每份，甲、乙方各抱持一份，做为依据，本协议在乙方退款双方盖章后即时生效，双方严禁偿付，任何一方偿付，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处置。甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________法定代表人(盖章)：_____________法定代表人(盖章)：__________________________年________月______日__________年_________月________日商铺租房合约模板2出租方(以下缩写甲方):地址:电话:承租方(以下缩写乙方):地址:电话:甲乙双方在公平自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家有关规定，达成一致一致协议：第一条甲方将具有经营管理及房主权的商铺(合约标的)“号共间，合约签订合同套内面积㎡的铺面租赁给乙方，做为经营场所。第二条租金、押金缴纳期及方式1、承租期限年，自年月日至年月日。2、第一年使用费为人民币￥(大写：)第二年采用费用为人民币￥(大写：)，第三年使用费为人民币￥(大写：)第四年采用费用为人民币￥(大写：)，第五年使用费为人民币￥(大写：)。3、本合同签订之日，乙方一次性缴付年月日至年月日共月的租金人民币(大写：)，其余租金缴付方式：第三条：水电费、清扫费和、电话费和维修费的交费办法：1、管理费、清扫费和、水电费、电话费、宽带费和：由乙方自行向有关部门缴纳;2、维修费：出租期间，乙方引致出租物有关的设施损坏，维修费由乙方负责管理，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的更改2、出租期间，乙方例如欲将房屋转租给第三方采用，必须请示甲方的同意，付清所有费用，并办理有关相关手续后，获得使用权的第三方方可沦