个人房屋买卖合同怎么写.docx

个人房屋买卖合同怎么写在当今不断发展的世界，合约的法律效力与日俱增，它也就是同时实现专业化合作的纽带。那么常用的合同书就是什么样的呢？下面就是大编成给大家整理的关于个人房屋买卖合约怎么写下，热烈欢迎大家去写作。个人房屋买卖合约怎么写篇1出卖方：______________________（以下缩写甲方）身份证号：____________________联系方式：____________________购买方：______________________（以下缩写乙方）身份证号：____________________联系方式：____________________甲乙双方经过亲善协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚实信用的原则上，达成一致如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充份介绍该房屋具体内容状况，并自愿出售该房屋。该房屋具体内容状况如下：（1）该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米；套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米；（2）该房屋的所有权证证号为________________；（3）该房屋平面图及其四至见到房产证。2、附属于该房屋的阳台、跑道、楼梯、电梯、楼顶、翻新、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随其该房屋一并受让，且受让价格已涵盖在上述房屋的价款中，乙方不再自行缴付价款。3、该房屋挤占范围内的土地使用权及其他有关权益随其该房屋一并受让。第二条确保甲方确保已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体内容状况，确保该房屋没预设借款、抵押等任何权属纠纷，确保该房屋不受到他人合法追缴。第三条房价款与退款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（涵盖第一条第二款列明的服务设施设施等）总房价款为：________________万元T5800（小写：￥____________元）。2、缴付方式、缴付时间：（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签定之日缴付给甲方人民币________________万元T5800，（小写：￥___________元），做为乙方出售甲方房屋的定金。（2）在房屋产权证、土地采用权证等有关过户相关手续办理完之日起3日内，乙方一次性缴付余下房款________________万元（小写：￥____________元）。3、甲方在每次缴纳退款后，应向乙方出具收款凭证，并标明收款时间。第四条交货期限1、甲、乙双方同意，双方应当于本合同签定生效且乙方缴付定金之日起3日内至房地产主管部门办理过户相关手续。2、甲、乙双方同意，甲方应当于房屋产权证、土地采用权证等有关过户相关手续办理完且乙方全额缴付房款次日正式宣布交货该房屋；甲方确保正式宣布交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应当于房屋正式宣布交货乙方后3日内向有关部门提出申请办理有关附属设施和有关权益的改名相关手续。4、甲方应当于合约签定生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁入。5、办理以上相关手续应交纳的有关费用，由甲、乙双方按国家规定各自分担。6、甲方未按规定履行职责以上义务的，则按本合同签订合同分担违约责任。第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户备案时，甲方应当出示提出申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门建议的其它文件。例如须要甲方出面处置的，不论何时，甲方应予以帮助。例如因甲方的晚点，并致影响过户备案，因而遭遇的损失，由甲方正数索赔责任。2、甲方例如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交货房屋，每逾期1天按房价的总额3‰排序违约金给予乙方。逾期少于3个月时，乙方有权中止本合同，甲方除应按本条约的定缴付违约金外，同时应当双倍退还定金以及退还乙方已缴付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行职责本合同签订合同的日期保险费房价款时，其逾期部分，乙方应当什罗克按日3‰排序的违约金给予甲方。逾期少于3个月时，甲方有权中止本合同。第六条其他1、该房屋正式宣布交货前，甲方应当还清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以自行签定补足条款或补充协议。补足条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。3、甲、乙双方在履行职责本合同中若出现争议，应当协商化解。协商未成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提出诉讼诉讼。4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为提出申请房屋所有权迁移备案递交房屋权属备案机关一份。均具备相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签定之起至生效。出卖方：__________________购买方：__________________________年_______月_______日_______年