个人合租房合同范文.docx

个人合租房合同范文什么就是租房合约呢？房屋租赁合约就是双方有偿的合约,出租人和承租人都拥有权利,也都应负义务。下面大编成给大家整理个人合租房合约范文，期望大家讨厌！个人合租房合约范文1出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租用甲方可以依法租赁的房地产事宜，签定本合同。一、租赁房屋情况(一)房屋基本情况1、产证编号：____________________2、权利人：__________3、房屋座落：____________________4、建筑面积：__________平方米(二)甲方做为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方创建出租关系。签定本合同前，甲方已说乙方该房屋【已】【未】预设抵押。(三)该房屋的公用或氰化钠部位的采用范围、条件和建议，现有翻新、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行翻新和加设附属设施的内容、标准及须要签订合同的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中予以列明。甲、乙双方同意该附件做为甲方向乙方交货该房屋和本合同中止时乙方向甲方退还该房屋的环评依据。二、出租用途(一)乙方向甲方允诺，出租该房屋做为____________采用，并严格遵守国家和本市有关房屋采用和物业管理的规定。(二)乙方确保，在租赁期内未请示甲方书面同意以及按规定须经有关部门审核而未核准前，不擅自改变上述签订合同的采用用途。三、交货日期和出租期限(一)甲乙双方签订合同，甲方于________年________月________日前向乙方交货该房屋。房屋租赁期自________年________月________日至________年________月________日终了。(二)出租届满，甲方有权归还该房屋，乙方应当如期退还。乙方须要稳步租用该房屋的，则可于租赁期期满前________个月，向甲方明确提出续租书面建议，经甲方同意后再次签定出租合约。四、租金、缴付方式和限期(一)甲、乙双方签订合同，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币)_________元大写：___________________________________________元整。该房屋租金________(【年】【月】)内维持不变。自第________(【年】【月】)起至，双方可以协商对租金展开调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补足条款中签订合同。(二)乙方应当于【每月____日前】【_____________】向甲方缴付租金。逾期缴付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%缴付违约金。五、保证金和其他费用(一)甲、乙双方签订合同，甲方交货该房屋时，乙方应当向甲方缴付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即为(人民币)___________元(大写：元整。)甲方缴纳保证金后可向乙方出具收款凭证。出租关系中止时，甲方缴纳的房屋租赁保证金除用来三四百元合约签订合同由乙方分担的费用外，余下部分本息交还乙方。(二)出租期间，采用该房屋所出现的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】分担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】分担。六、房屋采用建议和修理责任(一)出租期间，乙方应当合理采用并爱惜该房屋及其附属设施，辨认出该房屋及其附属设施存有损毁或故障时，应当及时通告甲方复原;甲方应当在收到乙方通告后的_____日内展开修理。逾期不修理的，乙方可以全权修理，费用由甲方分担。(二)出租期间，因乙方使用不当或不合理采用，以致该房屋及其附属设施损毁或出现故障的，乙方应当负责管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全权修理，费用由乙方分担。(三)出租期间，甲方确保该房屋及其附属设施处在正常的可以采用和安全的状态。甲方对该房屋展开检查、保洁，应当提早________日通告乙方。检查保洁时，乙方应予以协调。甲方应当增加对乙方采用该房屋的影响。七、房屋退还时的状态(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应当在本合同的租期【期满之日】【期满后_____日内】退还该房地产，未经甲方同意逾期退还房屋的，每逾期一日，乙方应当按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方缴付该房屋挤占期间使用费。(二)乙方退还该房屋应合乎正常采用后的状态。退还时，应当经甲方环评普遍认可，并相互还清各自应分担的费用。八、房主、受让和互换(一)除甲方已在本合同补足条款中同意乙方房主外，乙方在租赁期内，须要事先请示甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间定居房屋，严禁划分房主。(二)乙方房主该房屋，应当按规定与受到租方签