锦安景苑小区Ⅰ组团水电施工方案.docx

单位工程施工组织设计或方案（水电施工方案）工程名称：锦安景苑小区I组团工程地点：海珠区新港路以北四机部七所北面地段施工单位：广州市第四建筑工程有限公司编制单位：项目管理公司审批单位：广州四建技术负责人：审核负责人：编制人：审批负责人：编制日期：2年月日审批日期：2年月日目录TOC\o"1-5"\h\z1、工程慨况12、质量目标23、工程项目管理架构和管理职责、职能分配24、施工部署55、主要施工方法或专项技术方案56、施工总平面布置图97、工程施工进度控制计划（网络图或横道图）98、机具使用计划109、主要材料供应计划1010、安全技术措施与安全方案1011、防火措施与消防方案1112、文明生产措施1213、应急救援措施1314、特殊过程、关健工序的控制1415、工程中采用的新材料、新工艺、新技术1616、质量管理体系要求1617、质量通病防止措施2218、附件221、工程概况总体工程概况工程名称锦安景苑小区I组团工程地点海珠区新港路以北四机部七所北面地段建设单位广州市海珠区凤阳街凤和村民委员会设计单位广州市祥业建筑设计有限公司监理单位广州建筑工程监理有限公司建筑面积8880m2层数6层楼高21.7米合同造价16万元（土建、水电）合同工期个日历天四置及环境该工程位于广州市海珠区新港路以北四机部七所北面地段，该工程属拆建项目；已经人工整平，完成三通一平工作，通往施工范围的道路可通行大型汽车，供施工设备和材料直达现场。周边建筑物位置与工地外围墙保持20m以上的距离，施工场地内无地下管线且附近无高压线，机械进退场方便。业主提供施工用水径为1mm，市政供用电负荷为250KW。工程内容、工程特点及系统设置该工程RC框架，4栋六层，主要功能为办公用房。整栋建筑总建筑面积8880平方米。建筑物的水电安装工程（不含室外水电工程），工程分部、分项工程包括以下内容：建筑给排水分部工程：（1）室内给水系统给水管道及配件安装；②给水设备安装。（2）室内排水系统①排水管道及配件安装；②雨水管道及配件安装。（3）卫生器具安装①卫生器具安装；②卫生器具给水配件安装；③卫生器具排水管道安装。3.2.建筑电气分部工程的子分部工程有：（1）电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装；电线、电缆穿管和敷设；电线、电缆导管和敷设；电缆头制作、导线连接和线路电气试验；普通灯具安装；专用灯具安装；插座、开关安装；建筑照明通电试运行。电气动力①低压电机、电加热器及电动执行机构检查、接线；②低压电气动力设备检测、试验和空载试运行；③电线、电缆导管和线槽敷设；④电线、电缆穿管和线槽敷线；⑤电缆头制作、导线连接和线路电气试验；⑥插座、开关安装；防雷及接地安装①接地装置安装；②避雷引下线敷设；③建筑物等电位连接；④接闪器安装。2、质量目标1本单项工程一次验收合格。2顾客满意度达80%工程项目管理架构和管理职责、职能分配1.管理架构表：现场工程项目管理架构表工程项目锦安景苑小区I组团工程项目负责人项目技术负责人安全、防火负责人岗位姓名分工岗位姓名分工施工员张子欢质安员罗明预结算员崔玉仪材料员江有棉资料员游德泉安全员林海健电工冯平注：具体管理职责见《职位描述文件及岗位工作流程》文件。3.2.防火、综治安全管理小组架构：3.3.工程项目质量管理职能分配表:要素编号项目质量管理职能项目负责人项目技术负责人施工员质安员材料员资料员预结算员4.2.3文件控制OOO△质量记录控制OOO△5.1管理承诺△OOOOOO5.2以顾客为关注焦点△OOOOOO5.4策划△OOOOOO5.5.1职责和权限△OOOOOO5.5.3内部沟通△OOOOOO5.6管理评审△OOOOOO6.1资源提供△OOOOOO6.2人力资源△OOOOOO6.3基础设施△OOOOOO6.4工作环境△OOOOOO7.1产品实现的策划OO