汽车美容店商铺租赁合同.docx

汽车美容店商铺租赁合同出租方(以下称甲方)：____________________承租方(以下称乙方)：____________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：_______________________号，建筑面积______________________________平方米。第二条租赁期限租期__________年,自__________年____月____日起至____________年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________________元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币_______________________元整（￥_______________________元）。2.从第二年起，租金每年比上一年度增加______________________________元（即第二年为______________________________元，第三年为______________________________元，第四年为______________________________元，………）。3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__________期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_______________________，付款时间为____________________年__________月____________日。第二期：租金为_______________________，付款时间为____________________年__________月____________日。第三期：租金为_______________________，付款时间为____________________年__________月____________日。第四期：租金为_______________________，付款时间为____________________年__________月____________日。第五期：租金为_______________________，付款时间为____________________年__________月____________日。第六期：租金为_______________________，付款时间为____________年____________月____________日。………（或3.乙方每(________月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为__________________度，电表底数为______________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同