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高档住宅小区房产转让合同高档住宅小区房产转让合同（精选23篇）高档住宅小区房产转让合同篇1卖方：_______________________买方：_______________________买卖双方根据中华人民共和国法律和_________，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_________元整(原楼价为_________元整)。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。甲方：乙方：鉴(公)证意见：经办人：鉴(公)证机关(章)__年__月__日高档住宅小区房产转让合同篇2转让方：_____________________________(下称“甲方”)地址：_______________________________法定代表人：_________________________职务：_______________________________受让方：_____________________________(下称“乙方”)地址：_______________________________法定代表人：_________________________职务：_______________________________鉴于：1.______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法执字第_____号《民事裁定书》，将_________(建筑面积共计_________平方米)裁定给甲方;2.甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商一致，签署本协议，共同遵守执行。第一条标的物甲方转让给乙方的标的物为：位于_________________(建筑面积共计_________平方米)。上述标的物以下统称“房产”。第二条价款及支付一、价款甲方转让房产总价格为人民币_________元。二、支付1.本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________%，计人民币_________元;2.下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的_________%，计人民币_________元：甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下;甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》，将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体;本市房地产交易中心受理房产过户申请。房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_________%，计人民币________元。第三条税费1.甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担;2.甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自负担。第四条双方义务一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，具体如下：甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书;甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项：1.与乙方/乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》;2.开具售房发票;3.向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。二、乙方义务1.如期支付房产转让款;2.协助办理房产权属证书。第五条协议变更与解除一、修改本协议须经双方协商一致并签署书面补充协议：二、出现下列情形之一，甲方有权解除协议：1.乙方逾期付款超过120个工作日;2.乙方未能协助甲方办理房产证书。三、出现下列情形之一，乙方有权解除协议：1.甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下;2.甲方未于本协议规定期限