处理房屋拆迁纠纷主要法律依据.doc

房屋拆迁纠纷相关法律依据随着城市化进程以及房价不断的上涨波动，旧房拆迁越来越多，普通公民在法律专业知识欠缺，极易受到利益损害。现李海波律师列出一些主要的相关法律、法规、规章等，供读者参考：一、综合性规定1、<中华人民共和国城市规划法>(1989年12月26日七届全国人大常委会11次会议通过，自1990年4月1日起施行);2、<城市房屋拆迁管理条例>(2001年6月13日国务院第305号公布，自2001年11月1日起施行);3、<城市房屋拆迁工作规程>(2005年10月31日建设部发布);4、<国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知>(2003年9月19日国务院办公厅发布);5、<国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知>(2004年6月7日发布);二、关于拆迁房屋面积的有关规定1、<中华人民共和国测绘法>(2002年8月29日九届全国人大常委会第29次会议通过，同年12月1日施行);2、<中华人民共和国测绘成果管理条例>(2006年5月27日国务院令第469号公布，自2006年9月1日起施行);3、<房产测绘管理办法>(2000年12月28日建设部、国家测绘局令第83号发布);4、建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知>(2002年3月27日建设部发布);三、关于拆迁房屋估价方面的规定1、<房地产估价机构管理办法>(2005年10月12日建设部发布，自2005年12月1日起施行);2、<城市房屋拆迁估价指导意见>(2003年12月1日建设部发布);四、关于房屋拆迁补偿安置方面的规定1、<城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则>(1992年10月9日司法部发布);2、<国务院法制办公室对北京市人民政府法制办公室<关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示>的答复>(2002年1月24日发布);3、<建设部办公厅关于被拆迁人选择拆迁补偿方式的复函>(2003年4月29日发布);4、<国务院法制办公室对建设部办公厅<关于上级房屋拆迁管理部门对下一级房屋拆迁管理部门作出的拆迁裁决是否具有行政复议管辖权的请示>的复函>(2003年7月26日发布);5、<最高人民法院关于由省级人民政府确定单独编制城市规划的矿区行政管理部门有权对拆迁纠纷作出处理决定并可向人民法院申请强制执行的函>(1989年7月4发布);6、<最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复>(1996年7月24日发布);7、<最高人民法院关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复>(2001年12月31日发布);8、<最高人民法院研究室关于人民法院是否受理涉及军队房地产腾退、拆迁安置纠纷案件的答复>(2003年8月18日发布);五、关于房屋拆迁法律适用问题的规定1、<关于山东省建设厅请求解释<城市房屋拆迁管理条例>有关条款的复函>(2001年8月14日发布);2、<国务院法制办公室对广东省人民政府法制办公室“关于执行<城市房屋拆迁管理条例>有关问题的请示”的答复>(2002年1月22日发布);3、<国务院法制办公室关于对建设部办公厅<关于对房屋拆迁政策法规的答复是否属于具体行政行为的请示>的复函>(2002年8月27日发布);4、<建设部办公厅关于如何界定拆迁项目选用新老条例的复函>(2002年12月16日发布);5、<国务院法制办公室对辽宁省人民政府法制办公室<关于辽宁省采煤沉陷区房屋拆迁适用法律问题的请示>的答复>(2003年12月18日发布);6、<关于对拆迁人未在法定期间提出拆迁延期申请问题的复函>(2004年3月11日建设部办公厅发布);六、有关拆迁争议处理包括拆迁行政裁决的规定1、<中华人民共和国行政复议法>(1999年10月1日起施行);2、<中华人民共和国行政诉讼法>(1990年10月1日起施行);3、<中华人民共和国民事诉讼法>(1991年4月9日通过并施行);4、<信访条例>(2005年1月5日通过并公布);5、<建设部信访工作管理办法>(2005年4月28日发布);6、<国土资源信访规定>(2006年3月1日起施行);7、<国土资源行政复议规定>(自2001年7月27日起施行);8、<城市房屋拆迁行政裁决工作规程>(2003年12月30日建设部发布);9、<关于对请求解释<城市房屋拆迁管理条例>裁决时间的复函>(2000年8月14日建设部发布)。