已租房屋转让合同.docx

已租房屋转让合同已租房屋转让合同（精选24篇）已租房屋转让合同篇1甲方：出租人：委托代理人：乙方：原承租人：丙方：转承租人：经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其年月日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。1)原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。2)原合同4.4后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”。3)原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还”。4)原合同6.3删去“必须事先征得出租人及物业公司书面同意”。5)原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复。既不纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估)”。第三条丙方承接租赁标的物的时间为________年______月______日起至_________年____月_____日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。第四条丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方承担。第五条丙方依法可转让本合同。第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。甲方：法定代表人签字：乙方：法定代表人签字：丙方：法定代表人签字：年月日年月日已租房屋转让合同篇2卖方(以下简称甲方)：[本人][法定代表人]姓名：[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]：卖方配偶婚姻状况[未婚][已婚][离异][丧偶]姓名:__________________________地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：买方(以下简称乙方)：(如果有多个买受人,请用“,”分隔，第一个填写的购买人将是房屋所有权人，其余购买人是共有权人，请慎重填写。)[本人][法定代表人]姓名：[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：经办人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于杭州市[上城区][下城区][江干区][拱墅区][西湖区][滨江开发区][之江开发区][下沙开发区]房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为一般住宅，所有权证号为(共有权证号为)。丘地号为。地使用权取得方式为[转让][划拨]。第二条房屋转让价格1、该套房屋转让价格为人民币总价元，大写亿千百拾万千百拾元角分。2、上述房屋转让价格[是][否]包括装修价款,为人民币元，大写亿千百拾万千百拾元角分。(说明：本款仅指装修价款。选择房屋转让价格包括装修价款的，必须填写装修价款;如选择房屋转让价格不包括装修价款的，装修价款可以不填写。)3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。第三条付款方式委托银行监管支付：(委托房产中介机构代理的，必须委托银行监管支付)甲乙双方同意委托[]银行帐号对房产交易资金进行监管支付。双方约定按以下第[1、一次性付款][2、分期付款][3、其他方式(公积金+商业贷款)][4、其他方式(商业贷款)][5、其他(公积金贷款)]项方式，支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给。2、分期付款：本合同签订之日起天内，乙方先支付购房款元给，余款3、其他方式：第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第项方式交房：(1)、自本合同签订之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。(2)、其他方式。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同期限继续履行。若乙方在天内仍未履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失与违约金不符