学校建设可行性分析报告 (4).docx

学校建设可行性分析报告XX市候老大养殖场建设可行性分析报告目录第一章项目概述………………………………………第二章项目建设的背景………………………………第三章项目建设的主要依据…………………………第四章项目建设的主要内容…………………………第五章投资规模及资金筹措…………………………第六章经济效益分析…………………………………第七章结论……………………………………………第一章项目概述项目名称：有机肉鸡养殖基地建设主办单位：XX市候老大养殖有限公司法人代表：侯晓东企业地址：XX市盐湖区技术依托单位：XX市畜牧局项目负责人：侯晓东项目建设规模：在XX市盐湖区建设无公害鸡养殖场和农庄建设双工程，即规划养殖有机肉鸡数量达到只，农庄1所。经营范围。无公害肉鸡的销售及农庄餐饮服务。项目投资概况：项目总投资需1000万元，由各股东自筹资金500万元，申请贷款资金500万元。项目建设时间。项目建设期限为一年，即从2013年12月12日至2014年12月12日。经济效益分析：项目建成后，养殖场年可出栏肉鸡5万只，鸡蛋150000只，农庄年收入金额万元，实现全年营销金额500万元。第二章项目建设的背景有机肉鸡养殖基地位于XX市盐湖区，地理位置优越，交通便利，南往三门峡，北往XX市，紧临市中心不到6公里，养殖基地处于山腰深处四面环山绕水，山清水秀，四季分明，昼夜温差大，夏季炎热，冬季干燥多风，环境保护良好，未受污染，达到养殖有机肉鸡的标准。该区属当地指定的旅游景区，区内配套渡假别墅区，多间饮食山庄，漂流胜地等，经多年来的发展，已经带动当地旅游行业、饮食行业、农产品行业越来越成熟。据统计该镇平均每天接待游客人数500人，全年总收入1.5亿元。第三章项目建设的主要依据1、有强大的龙头企业为依托广东温氏食品集团有限公司位于XX市XX县区勒竹镇榄根，创立于1983年，公司从当初的七户八股8000元资本起家，现已发展成为一家以养鸡业、养猪业、养牛业为主导，兼营食品加工、动物保健品的跨行业、跨地区发展的大型畜牧企业集团，目前已在省内外建成30多家养殖分公司，是XX省农业龙头企业，和全国农业产业化重点龙头企业之一。通过引进对方的饲养技术和管理技术以及经营理念和策略，在发展肉鸡地理条件优越，肉鸡市场发展成熟，清远鸡的驰名度，已为企业将来的发展奠定了良好基础。2、有良好的养殖基础养殖技术成熟，只要我们能够正确地宣传引导，发展速度将十分迅速。3、技术服务队伍强大本项目技术依托市畜牧局，有高级、中级、初级畜牧兽医技术人员三十余人，本司技术人员二十余人。加之我市已被省确定为优质畜禽产品基地，有一定的基础设施。如检疫、防疫体系的投入，有能力担负起本项目的技术服务工作和全方位开展好疾病的防范工作。第四章项目建设的主要内容1、指导思想围绕我市农业经济结构调整和优质畜禽产品基地建设目标，还有旅游业的发展趋势，以市场需求为导向，加快我司肉鸡养殖基地的建设步伐，和农庄建设的工程进度，提高经济效益的同时要不断加大舆论的宣传引导，强化一体化服务功能，提高科技含量，完善经营运作，从而使企业发展更上一层楼。2、任务目标以肉鸡养殖为突破，全面加快养殖基地建设步伐，通过示范引导，政策鼓励，科技进步，不断扩大养殖数量，大力提高销售产量，2014年底出栏肉鸡1万只，鸡蛋200万只，实现销售金额100万元。同时配合当地旅游业的发展，农庄餐饮业主业务以接待旅游团为主，配套清远鸡礼品的销售，从而提高经济效益。第五章投资规模及资金筹措项目总投资需1000万元，其中要求贷款500万元，自筹500万元。1、承租XX市盐湖区山地30亩（即20010平方米），承租10年，以30元/m2计，1需投资600300元。2、新建鸡舍30栋，每栋面积200平方米，每平方米按50元计算，需30万元。3、养鸡周转金，年出栏肉鸡5批次，一次存栏需20000只，每只需周转金6元，存栏50000只鸡需周转金60万元。4、其它设施如生产机器、水、电、水槽、料槽等，需100万元。5、人员配置如高级管理团队、养殖技术团队、销售团队、生产团队等，需100万元。6、农庄建设、礼品包制造等需300万元。7、项目宣传需50万元。8、养殖场、农庄后期启动资金需300万元。第六章经济效益分析1、经济效益：养殖一只有机肉鸡，预算可获纯收入5元，年出栏肉鸡2万只，总纯收入万元；农庄一天接待旅游团客，以50元/人计算，平均一天可接待1500人次游客，预算一天可获纯收入1万元，以旅游旺季7个月计算年总收入为200余万元；运城鸡礼品30元/份，重量3公斤，一天可售个，预算一只有机肉鸡纯收入为8元（含礼品装），每天可获纯收入为160元，以旅游旺季4万元，合计年总收为6万元。2、社会效益：企业的养殖基地扩大后，可使企业产品生产成本迅速降低，提