基层反映：当前古民居保护开发利用存在问题及对策建议.docx

第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT3页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT3页基层反映：当前古民居保护开发利用存在问题及对策建议今天，公文素材库的小编为大家整理了一篇关于范文，供大家在撰写基层反映、社情民意或问题转报时参考使用。正文如下：光禄镇是一个有着深厚历史文化的古镇，在境内大量历史文化遗存保存较为完整，例如龙华寺、文昌宫、高雪君祠等。但是目前，光禄镇存在古民居特色差异大、布局星罗棋布、民居文化底蕴深厚等问题。一、基层反映当前古居民保护开发利用存在问题一是古民居法律保护意识薄弱。据调查，约80%未开发的古民居老百姓更注重的是现实短期利益，对于保护开发的长远眼光不足。二是未纳入文保的古民居数不清。我国农村现行的“一户一宅”政策，明确旧宅基地不拆，新的宅基地不批，这在一定程度上促使村民拆旧建新，给保护工作带来了巨大压力。此外，目前整个村庄实质性开发并没有开始，导致村民享受不到历史文化村落开发带来的红利，反而陷入“旧屋不能拆、新房不能建”，古民居数量数不清的现状。三是部分古民居已人去楼空。古民居中70%的古建筑都属于居民所有，作为产权人的居民缺乏保护开发的动力，导致维修、保护、开发难以为继。古民居的维修工艺复杂，成本甚高，人去楼空，大部分村民宁愿建新房也不愿意维修旧屋。四是古民居文物失窃现象频发。由于保护意识的缺乏和重视不够，古民居文物失窃现象频发。例如我镇辖区内的龙华寺古砖、古瓦、窗棂雕花等失窃。五是古民居维护资金投入不足。现存古村落历史建筑由于建造年代早，均存在不同程度的房屋损坏情况，尽管每年给予配套资金补助，但远远不能满足实际维修投入。国画二、基层反映当前古居民保护开发利用对策建议一是提升风貌水平。每村应当专门成立“古村落保护专家顾问组”，按照“一村一品、一村一韵、一村一景”的要求，指导协调村庄保护工作，科学规划实施，充分体现地域文化、乡村文化、耕读文化等方面特色。二是分级保护。根据建筑年代、建筑艺术及代表性程度，实施分级保护，注意村落原有历史记忆的留存，规范古村落的新建、改建行为。三是提升分类开发利用水平。根据具体村落的资源禀赋和区位条件，区别情况，分为整体型、局部型、单体型这三类进行保护与利用，宜保则保、宜游则游。对开发利用价值较大、基础较好的村落，积极谋划发展农家乐、民宿客栈等休闲旅游业，并严格落实保护措施。四是强化资金、用地保障水平。建议设立历史文化保护专项资金，用于古民居保护。把历史文化村落保护利用工作和农房改造、农村土地综合整治项目相结合，对可建设区的、符合规划的，允许通过私人建房审批解决，不受“一户一宅”政策的限制。（罗瑞铭）