城市总体布局的基本内容5则范文.docx

第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT28页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT28页城市总体布局的基本内容5则范文第一篇：城市总体布局的基本内容城市总体布局的基本内容：1按集群方式布置工业企业，形成城市工业区2按居住区、居住小区等组成梯级布置，形成城市生活居住区3配合城市各功能要素，组织城市绿化系统，建立各级休憩与游乐场所4组织公共建筑群，形成城市的公共活动中心体系5按交通性质和交通速度，划分城市道路的类别，形成城市道路交通体系城市总体布局的基本要求：1立足全局、讲求效益2集中紧凑，节约用地3抓住城市建设和发展的主要矛盾4规划结构清晰，内外交通便捷5近远结合、利旧图新6保护环境，美化城市7重视对城市总体艺术布局的构思城市功能分区是城市内部各功能活动的分布空间及其相应产生的区域分异。部分城市旧城布局中存在的主要问题：1旧XX县区拥挤杂乱，没有明显的功能分区2旧XX县区街坊式布局的生活居住区居住环境较差3旧XX县区的一些工业企业分布在生活居住区4由于城市发展和人口增长带来的城市蔓延，使外围的工业区被居住区包围5旧城基础设施落后6大规模商业区集中布局在市中心，，城市扩张后，加大了居民购物的出行距离和成本旧XX县区总体布局调整：1扩大城市规划的地域范围，建设XX县区、卫星城和新城市2“腾笼换鸟”，企业外迁，在城市外围建设专业化工业区3拆迁改造旧城中心区的生活住宅区，建设现代居住区4在主城外围建设绿化带或绿环，限制主XX县区用地的无限制蔓延5建设城市铁路、轻轨、高速公路、快速路等城市主干道路网络产业园区是指在一个特定的区域内，按照可持续发展的要求，充分发挥土地资源的利用效率，利用优越的地理、政策、社会环境条件，将技术、人才、资金、土地等生产要素结合起来，形成相对集中的优势，吸引产业逐渐集中，从而形成规模经济效益的地理区域。城市道路系统规划的基本要求：1满足组织城市用地布局的“骨架”要求2满足城市交通运输的要求3满足环境和管线布置的要求城市绿地系统规划布局的原则：1网络原则2匀布原则3自然原则4因地制宜和生命周期原则5地方性原则城市工程性基础设施的特点：1服务社会的公共性2整体运转的系统性3生产的连续性、不可间断性与消费的瞬间可变性4经营管理的统一性5网络协调的综合性6配套建设的超前性7经济效益的直接性和间接性详细规划的编制原则：1以城市总体规划或分区规划为依据2满足人的需要为规划目标3反映城市特色4适应市场经济体制下的城市开发条件城市详细规划是指以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。控制性详细规划是指以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。控制性详细规划的作用。承上启下、规划管理的依据和城市开发的引导、城市政策的载体。合理容积率的确定：1地块的使用性质2地块的区位3地块的基础设施条件4地块的空间环境条件5地块的土地出让价格条件空间内在特性：开敞和围合空间、静态与动态空间空间组织手法：1对比2韵律和节奏3比例和尺度4色彩5绿化6道路7建筑小品居住区规划的原则：1环境育人原则2以人为本原则3量力而行原则4天人合一原则居住区规划设计的理念变革：1追求舒适、高质量的生活是人类共同目标2综合性社区成为新的聚居模式3邻里关系的复苏4网络化生存模式的探讨5特色鲜明的社区环境与文化6环境均好与资源均享7安全性保障8纯净空间理念9居住区的“五位一体”模式居住区规划结构的变化趋势：1小区规划结构的多元化2住宅组团在向小型化，私密性和舒适性发展3街坊式布局形式日益被接受4人车分流的交通布局形式受重视5设计配套公建、绿地和道路时更多关注老年人需求现代住区的发展趋势：居住绿色化、社区规模化、生活舒适化、家庭科技化、设计多元化现代住区规划设计原则：市场原则、因地制宜、以人为本、艺术原则现代住区规划应解决的重点问题：1社会性与私密性2室外活动与场所3居住区的安全防卫4消极空间和积极空间5噪声防治现代住区规划设计的误区：1华而不实的建筑外立面装饰