新建加油站可行性专项研究报告.doc

临潭县新洮源有限责任企业加油站建设项目可行性研究汇报临潭县新洮源有限责任企业5月前言多年来，伴随中国国民经济快速发展、交通基础设施不停改善和机动车保有量快速增加，大家生活水平逐步提升引导着消费观念和消费质量悄然转变，方便、快捷、高效已占大多数消费者主导地位，各类机动车辆在农业生产、工程建筑、交通运输、家庭生活等方面已成为加强生产力、提升效益、增加收益关键载体。所以，对成品油需求快速增加，加油站已成为民众生活中不可缺乏一部分。依据国家经贸委、建设部、工商总局联合下发《相关严格控制新建加油站问题通知》（国经贸易[]534号）计划要求。为了充足参与市场竞争和搞活市场流通，满足城关镇和周围地域人民生产、生活和社会经济发展需要，提升省道S306公路临潭段及城关镇综合服务水平，结合城关镇城镇发展计划，拟在东环路后川路段处新建加油站一座，加油站选址距离城关镇米以上，同时也满足甘南州加油站行业发展计划要求。项目建成后，将创建良好社会效益和经济效益，减缓部分就业压力，深入完善提升县城综合服务功效同，愈加好地服务人民群众。第一章总论第一节项目概要项目名称：临潭县新洮源商贸后川加油站建设单位：临潭县新洮源商贸项目主管单位:临潭县招商局建设性质：新建项目建设单位基础情况临潭县新洮源商贸有限责任企业成立于并经过工商行政管理局核名注册，企业注册资本1050万元。该企业坚持多元化经营战略，是集土特产加工、销售、房产开发、商贸等为一体综合企业，拥有一支业务精通、务实守信专业队伍，单位有职员32人，现同20多个地域100多家土特产零售商和代理商保持着长久稳定贸易合作经营关系。建设地点、规模、期限和建设内容建设地点：临潭县城关镇东环路后川省道306路段处建设规模：点地面积2300m2，储油罐容积200m3,双枪税控加油机6台。建设期限：项目建设期为1年，即7月至7月。建设内容：已征用土地2300m2，建设砖混结构办公用房一幢，总层数二层，建筑面积260m2；建设钢架结构加油站网架（罩棚），建筑面积400m2；建设砖木结构厕所一幢，总层数一层，建筑面积40m2及配套土建工程。购入地埋卧式储油罐6个，油罐储油容积200m3，双枪税控加油机6台，加油站输油管道，供电及通讯设备一套，其它辅助材一批，环境保护、消防设努力争取等配套设施。投资规模及资金组成项目总投资为580万元。其中：工程建设直接费用300万元，工程建设其它费用50万元，预备费30万元，流动资金200万元。本项目建设资金全部由企业自筹580万元，占项目总投资额100%。关键技术经济指标项目关键技术经济指标表见下表表1关键技术经济指标表序号指标名称单位数量备注1项目产品方案吨/年3440.001.1成品油吨/年3440.002关键原料消耗定额2.1成品油吨/年3440成品油3关键原（辅）料消耗正常年3.10#柴油吨/年16403.293#汽油吨/年18004燃料及动力消耗4.1水万方/年0.374.2电万度/年1.805全厂定员人105.1加油工人人85.2管理人员人26工作制度6.1年工作日d/a365安检、维修日除外6.2日工作班次Sh36.3班工作时数h8有效工时8小时7占地面积M22400约3.6亩8建筑面积M2700新增9产值万元/年844.58平均值全员劳动生产力万元/人.年84.4610项目总投资万元30010.1其中:建设投资万元5010.2流动资金万元25010.3建设资金筹措10.4企业自筹万元30010.5国家贴息贷款万元11生产成本11.1总成本万元726.12经营期平均11.2其中:固定成本万元60.94经营期平均11.3可变成本万元676.12经营期平均11.4经营成本万元720.28经营期平均12财务评价12.1税前内部收益率%22.78财务净现值万元169.88按资回收期年4.2412.2税后内部收益率%19.91财务净现值万元123.46投资回收期年5.7912.3投资利润率%17.8312.4投资利税率%36.6812.5资本金利润率%17.8312.6产值利润率%6.1912.7盈亏平衡点%53.82第二节可行性汇报编制依据和范围项目可行性研究汇报编制依据国家西部大开发若干问题意见国家发改委推荐使用《投资项目可行性研究指南》（）。《国务院办公厅相关开展加油站专题整改工作通知》（国办发[]18号）。《成品油市场管理暂行措施》《危险化学品安全管理条例》（国务院令第344号）。国家计委计资（1984）164号《通知》和国家计委计工（1985）949号《通知》要求可行性研究汇报应包含关键内容。《国务院相关激励支持和引导个体私营等非公有制经济发展若干意见》(国发[]3号文件)。国家发展改革委、建设部相关印发《建设项目经济评价方法和参数通知》（7月3日发改投资（）1325号）。国家经