2023年建筑行业《房屋租赁合同》[A].docx

屋宇租赁条约甲方(出租方)：地址：____________________________________性不：职务：_______本人〔法定代表人〕姓名：______邮码：_____________________________乙方〔承租方〕：____________________________地址：性不：职务：本人〔法定代表人〕姓名：邮码：第一部分协议书按照《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和国都会房地产治理法》及其余有关执法、法例之规则，在对等、被迫、协商分歧的根底上，甲乙单方就以下屋宇的租赁告竣如下协议：第一条屋宇根本情况。甲方屋宇(以下简称该屋宇)坐落于；位于第____层，共(套)，(间)，屋宇构造为____，修建面积____平方米(此中实践修建面积____平方米，年夜众部位与公用屋宇摊派修建面积____平方米)；该屋宇所占地地皮运用权以(出让)(划拨)方法获得；该屋宇立体图见本条约附件一，该屋宇附着装备见附件二；(屋宇一切权证号、地皮运用权证号)(房地产权证号)为________。第二条屋宇用途。该屋宇用途为除单方尚有商定外，乙方不得恣意改动屋宇用途。第三条租赁限期。租赁限期自____年____月____日至____年____月____日止。第四条房钱。该屋宇月房钱为(币)____元整。租赁时期，如碰到国家有关政策调剂，那么按新政策规则调剂房钱标准；除此之外，出租方不得以任何来由恣意调剂房钱。第五条付款方法。乙方应于本条约掉效之日向甲方领取定金(币)____元整。房钱按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。第六条交付屋宇限期。甲方应于本条约掉效之日起____日内，将该屋宇交付给乙方。第七条甲方对屋宇产权的许诺。甲方保障在买卖时该屋宇不产权胶葛；除弥补协议尚有商定外，有关按揭、典质债权、税项及房钱等，甲方均在交付房前办好。买卖后假设有上述未清事项，由甲方承当全体义务，由此给乙方构成经济丧掉的，由甲方担任抵偿。第八条维修养护义务。租赁时期，甲方对屋宇及其附着装备每隔____年反省、修理一次，乙方应予积极协助。不得阻止施工。畸形的屋宇年夜修修理用度由____方承当；一样平常的屋宇维修用度由____方承当。因乙方治理运用不善构成屋宇及其相连装备的丧掉跟维修用度，由乙方承当并担任抵偿丧掉。租赁时期，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等任务，乙方应履行外地有关部分规则并承当全体义务跟遵从甲方监视反省。第九条关于装修跟改动屋宇构造的商定。乙方不得随意破坏屋宇装备，如需改动屋宇的外部构造跟装修或设置对屋宇构造阻碍的装备，需经征得甲方书面赞同，投资由乙方自理，退租时，除尚有商定外，甲方有权恳求乙方按原状规复或向甲方缴纳恢停工程所需用度。第十条关于屋宇租赁时期的有关用度。在屋宇租赁时期，以下用度由乙方领取，并由乙方承当延期付款的违约义务：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业治理费；5.6.在租赁期，假设发作当局有关部分征收本条约未列出工程但与运用该屋宇有关的用度，均由乙方领取。第十一条租赁期满。租赁期满后，本条约即停顿，届时乙方须将屋宇退还甲方。如乙方恳求接着租赁，那么须提早____个月书面向甲方提出，甲方在条约期满前____个月外向乙朴直式书面答复，好似意接着租赁，那么续签租赁条约。第十二条因乙方义务停顿条约的商定。乙方有以下情况之一的，甲方可停顿条约并发出屋宇，构成甲方丧掉，由乙方担任抵偿：1.私自将承租的屋宇让渡、转借不人或私自互换运用；2.私自拆改承租屋宇构造或改动承租屋宇用途；3.欠房钱累计达____个月；4.无公正来由闲置达____个月；5.应用承租屋宇进展守法运动；6.成心破坏承租屋宇；7.8.9.第十三条提早停顿条约。租赁时期，任何一方提出停顿条约，需提早半年书面告诉对方，经单方协商后签署停顿条约书，在停顿条约书掉效前，本条约仍无效。如因国家建立、弗成抗力要素或呈现本条约第十条规则的情况，甲方必需停顿条约时，一般应提早三个月书面告诉乙方。乙方的经济丧掉甲方不予弥补。第十四条注销存案的商定。自本条约掉效之日起____日内，甲、乙单方持本条约及有关证明文件向____恳求注销存案。第十五条违约义务。租赁时期单方必需信守条约，任何一方违犯本条约的规则，须按年度向对方缴纳年度房钱的____%向乙方加收滞纳金。第十六条因弗成抗力缘故招致该屋宇毁损跟构成丧掉的，单方互不承当义务。第十七条本条约未尽事项，由甲、乙单方另行议定，并签署弥补协议。弥补协议与本条约不分歧的，以弥补协议为准。第十八条本条约之附件