苏州市区房屋买卖合同书.docx

苏州市区房屋买卖合同书苏州市区房屋买卖合同书（通用19篇）苏州市区房屋买卖合同书篇1合同各方当事人:出卖方：出售信息挂牌登记表编号：【本人】【法定代表人】姓名:国籍：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：身份证件类别：证件号：联系地址：联系电话：邮政编码：居间代理机构：居间代理委托协议编号：营业执照注册号：经纪机构备案证号：注册地址：法定代表人：国籍：联系电话：邮政编码：房地产经纪人：户籍：身份证号：资格证号：联系地址：联系电话：邮政编码：买受方：【本人】【法定代表人】姓名:国籍：出生日期：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：法定代理人：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：身份证件类别：证件号：联系地址：联系电话：邮政编码：买受方声明：买受方家庭【有】【无】本市户籍，目前在本市市区拥有套住房。买受方承诺：以上有关买受方及其家庭、住房等信息如有不实，买受方愿意承担包括不能办理房地产转移登记在内的相应法律责任及经济责任。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等有关政策法规之规定，出卖方通过，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。第一条：房屋基本情况。⒈坐落：苏州市区。地号：幢号：室号：。⒉房屋登记簿记载所有权证编号：。⒊国有土地使用权证编号：。⒋产权登记建筑面积：平方米。产权登记附记：阁楼;汽车库;自行车库。⒌房屋用途：。⒍建筑结构：。⒎房屋建成年份：年。第二条：房屋其它情况。⒈该房屋其它所有权证状况为下列第项。【1】出卖方保证该房屋没有其它所有权证。【2】该房屋登记簿记载其它所有权证号为，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所有权人的同意。⒉房屋抵押状况为下列第项。【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。⒊房屋租赁状况为下列第项。【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。⒋房屋物业管理状况为下列第项。【1】该房屋目前由负责物业管理。【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。第三条：房屋价款。该房屋的价款为人民币元整。买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。房屋价款具体支付方式约定为下列第款。【1】一次性付款：买受方于年月日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币元整。【2】分期付款：买受方于年月日前，按本合同第三条约定房屋价款的%，支付人民币元整;买受方于年月日前，按本合同第三条约定房屋价款的%，支付人民币元整;买受方于年月日前，按本合同第三条约定房屋价款的%，支付人民币元整。【3】贷款支付：【4】其它方式：第五条：买受方逾期付款违约责任。⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：⑴逾期不超过天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之的违约金，合同继续履行;⑵逾期超过天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之的违约金，合同继续履行。⒉在年月日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记