大峰山木屋考察报告_1 (4).docx

大峰山木屋考察报告一、项目概述项目背景随着人们经济生活水平的日益提高，加上目前全球各国的去污染化、生态化，使得以往仅仅停留在“观光”层面的旅游观念正向“度假”概念过渡，中国的旅游业也从纯粹的观光旅游概念上升到度假休闲阶段，旅游产业展现出蓬勃反正得态势，休闲度假旅游地产也随之进入高速发展期，并呈现出一片上扬气势，由此催生了旅游地产开始迈步度假时代，旅游地产也进入了绝无仅有的黄金发展期。同时，在国家宏观调控和结构影响的调整下，以2009年12月初党中央《关于加快旅游业发展的意见》的文件精神，明确提出要把“旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”，要“推动旅游产品多样化发展，依托国家级文化、自然遗产地，打造有代表性的精品景区”。随着党的十七大提出的“建设生态文明”作为全面实现小康社会的奋斗文明之一，生态文明已成为当今最热门的话题。而以树立“天地之美，美在黄山”品牌，加大旅游产品发展力度，着力打造黄山和历史文化名城——XX县区的旅游品牌为目标的王村，近年来将旅游业作为经济社会发展的三大支柱产业之一来打造，塑造“绿色生态，环保健康”的旅游目的地形象，旅游业实现了快速、健康发展。霸王山位于安徽南部XX市境内，东接浙江，西邻江西，到达市中心15分钟，机场20分钟，高铁30分钟，交通便利，边上有花山谜窟、醉温泉、棠樾牌坊群、潜口民宅等数十个旅游景区。年游客人数达上千万。作为政府新倡导力促开发的霸王山摇铃景区，更是作为其核心景区来主导开发。位于霸王山内的摇铃景区，拥有八千亩山地，青山绿水，空气清新，旅游资源非常丰厚，是生态休闲的好地方。依托霸王山的区位优势和人文优势，充分利用自然生态环境价值和丰富的景点资源，周边既有古老的村落、淳朴的乡民、风景迤逦的山水、神秘的月老庙，使度假区成为日常休闲旅游度假的好去处，同时也成为了研究徽文化、霸王项羽和弘扬中华古文明的好去处。以自然生态及人文景点配套娱乐设施项目为基础，将传统文化与现代时尚相结合，自然与人文文化相协调，倾力打造一个人形化、智能化、生态化及现代高端环保理念的家庭聚会、商务休闲、户外营训、环境优美的生态木屋度假休闲空间。在旅游景点中，以木屋文化为核心脉络，以木屋建筑为特色景观，结合自然环境、民情民俗为载体，铺展开的以休闲度假为主的新型居住生活方式。主要特点，以古朴、典雅、自然、休闲。以度假木屋为主体，保持着青山绿水相匹配的自然风格，不破坏绿地植被，沿山势、草木而立，居于木屋之中，飘飘然有“明月松间照，清泉石上流”的不羁之感。生态度假木屋，森林休闲度假驿馆，把大自然跟城市生活紧密结合。不同于传统的酒店客房，依照居家理念设计，纯实木打造的家庭宜居别致木屋。由于木材的天然活性，可以调节生存环境，改变室内小气候，具有改造空气质量和自然养生的神奇功效。100%的原生态回归，让居家没有任何污染，更环保，更健康，更高的生活品质。生态木屋的度假结构有舒适洁净的卧房，温馨的客厅，时尚开放式厨房，木地板，露天庭院，现代时尚装修，各式中外建筑风格，每一户都独享独立的私人空间，又尽享森林绿肺。生态木屋度假特点。木质与传统砖混房屋结构相比，具有诸多独一无二的特性。木结构建筑节能远远优于混凝土结构。现代木结构房屋，是一种真正的可持续节能建筑，是独一无二的一种享受，具有坚固抗震，保温性好，节能效果显著等特点。能源消耗少，建造方面看，有数据显示每生产一吨钢材，需消耗3780kw电力，而每生产一吨木材只需453kw电力。也就是说，木屋的能源消耗量远远低于钢混结构建筑。从使用方面看，目前木屋的外墙基本都铺设约15厘米的玻纤保温棉，木材对温度的传导系数极低，隔热比值比钢混高达16倍，加上保温隔热层，相对于钢混结构可节省用电量62%——66%，空调配置功率只需钢混结构的一半，耗电量是钢混结构的三分之一。材料的环保方面看，天然的木质结构，可以优质室内的空气质量，隔绝内部跟外部之间的噪音，避免房屋受电磁场的辐射，且木材中含一种天然有机物质，会在使用过程中缓慢释放，对人体产生有利的影响。并且木结构在一定范围内能够自动调节室内环境湿度，其使用年限更是高达50年以上，而在其使用寿命终了时，其绝大部分材料都不会造成二次污染，而钢混结构不能为环境所分解。二、生态木屋度假市场前景分析木质房屋度假起源于十八世纪的北美，当时欧洲人移民北美，由于北美拥有大量的原始森林，这些移民者就地取材，利用原木建造房屋，经过世代演进，这种木屋越来越受到人们的欢迎。有资料统计，北美的度假市场中，木屋度假已占据高达95%以上份额。2010年3月，中国住房城乡建设部与加拿大联邦政府自然资源部及卑诗省林业厅在京签署了《关于采用现代木结构建筑技术应对气候变化合作谅解备忘录》。备忘录表示，鉴于在建筑节能减炭领域采用新技术、新材料