工程量清单编制总说明.doc

工程量清单编制总说明工程概况：本工程为定南县人力资源市场大楼工程、建筑面积7383.63平方米，框架结构七层，建筑檐高26.4米，属二类工程。施工现场情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等由投标人自行前往现场踏勘了解。工程招标范围：本工程量清单的全部内容及按招标文件、设计文件的规定。工程量清单编制依据：1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）；2、《江西省建设工程计价办法（试行）》（赣建字[2004]8号）；3、2004年《江西省建筑（装饰装修）工程工程量清单计价指引》；2004年《江西省安装工程工程量清单计价指引》。4、施工图纸、国（省）标准图集及相关工程施工验收规范；5、建设单位的有关通知等相关资料。四、工程质量、材料、施工等的特殊要求：1、工程质量等级为合格工程；2、材料：①本工程采用现场搅拌混凝土，混凝土粗骨料为碎石；②本工程采用卷扬机吊、九夹板模板、木撑、钢管脚手架；③本工程主要材料按下表品牌计算、施工时由业主及委托的监理工程师验收合格后方可投入施工：序号材料名称品牌系列1钢筋南钢、新钢、萍钢、韶钢2水泥圣塔、国兴、贡江3铜芯电线金字、赣昌牌、金一、民兴4给排水管、管材管件、水电预埋件亚通、恒杰、台亚、江亚5给排水（闸阀）亚通、恒杰、赣阀、金桥6低压柜、配电箱TCL、环宇、正泰7增压设备上海熊猫、上海东方、上海连城8桥架天来、庞天、江苏大全9弱电设备TCL网络产品、德特威勒、安普10铝合金门窗罗普斯金、新河、兴发11弱电线缆凌宇、天诚、金翔12灯具、开关、插座TCL、俊朗、德力西土建装饰工程需要说明的问题：清单中列明所采用标准图集号的项目均包括标准图集所包含的全部工作内容（特别说明不包含的项目除外）。清单中的土方工程量按照施工图纸，以室外地坪标高为自然地坪标高，施工现场内开挖的土方及建筑垃圾的外运由投标人自行考虑运输和清理。3、清单中的钢筋子目不含化粪池的钢筋用量，该部分用量由投标人自行在相应的清单子目报价中考虑。图纸中Φ6的钢筋清单按Φ6.5计算。4、图纸中说明由专业公司另行设计、甲方自定、自理的项目未计算在内。但玻璃幕墙，屋顶采光天棚已计算在内。5、本工程清单中所有已标明厚度的材料，只允许正偏差，不允许负偏差。6、一层平面图中，主出入口回车道路面做法，图集赣04J701-17-A标示不清，未计算在内。六、安装工程需要说明的问题：生活给排水：按设计图纸内的全部内容计算（从外墙1.5米处起算至各卫生洁具，含卫生洁具）。消火栓给水：按设计图纸内的全部内容计算（从外墙1.5米处起算至屋顶消防水箱）。电气：从低压配电柜（含低压配电柜）起计，计至末端配电，包含设计图纸的全部内容。弱电：电视从放大器箱（含放大器箱）起计，计至末端插座，包含设计图纸的全部内容。综合布线从四层交换机及总配线架处（不含交换机、总配线架）起计，计至末端插座，包含设计图纸的全部内容。5、电气配电图中一、二、三层桥架型号没有设计,暂按100*100计入本次清单。6、电气配电图中开水房AKS配电箱配电暂按直接从低压柜配电，AP-KS箱设计不明确，未计入。7、因低压配电柜位置设计不明确，低压柜至配电箱的配电电缆在配电房内部分暂按15米计入清单。8、因交换机及总配线架位置设计不明确,交换机至楼层配线架的电缆在机房内部分暂按15米计算。9、AL-DT电梯配电箱的机房照明配电回路和机房插座配电回路计入本次清单，其他配电回路设计不明确未计入七、未尽事宜详见本工程施工图。八、附件：工程量清单计价格式（详招标文件）。