工程量清单编制总说明.doc

工程量清单编制总说明
工程名称：杭州市第十人民医院新建工程智能化工程
一、工程概况：
本工程建设单位为杭州市第六人民医院，设计单位为浙江省建筑设计研究院。杭州市第十人民医院新院区建设项目建设用地89681㎡，总建筑面积68515㎡，其中医疗综合楼地上12层，建筑面积39934㎡；行政后勤综合楼地上6层，建筑面积11066㎡。传染病综合楼地上8层，建筑面积16296㎡，项目估算总投资约4.2078亿元人民币，总床位500张，拟建设成为三级甲等综合性医院。该清单包括以下智能化系统的内容：综合布线系统、计算机网络系统、有线电视系统、公共广播系统、安全防范系统、会议系统、排队叫号系统、一卡通系统、手术区医用对讲系统、手术示教系统、公共显示系统、重症监护系统、建筑设备监控系统、无线查房系统、婴儿防盗系统、智能化信息集成系统、机房工程系统、综合管路系统
二、工程量清单编制依据：
1、由浙江省建筑设计研究院设计的施工图；
2、工程量清单根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》（2003版）、《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》和省市有关规定进行编制。
三、安全防护、文明施工措施等
1、安全防护、文明施工措施费用(文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费四项费用)的取费基数：土建按人工费+机械费；安装按人工费。
2、安全防护、文明施工措施费用的投标价总额不得低于按浙江省建设工程造价管理总站浙建站计[2009]28号文要求的相应弹性费率中值计算的所需费用总额的90%(即最低费率为8.018%)。
3、建设工程质量检验试验费按《浙江省建设工程施工取费定额》施工组织措施费项目列项，取费标准参建建发[2008]22号文，施工企业在投标报价时，不得以低于本费率的下限竞价(取费基数：安装按人工费，费率为0.8～1.3%)。
4、规费、农民工工伤保险、税金为不可竞争费用，按《浙江省建设工程施工取费定额（2003）》规定计取，其中农民工工伤保险费率为0.114%。定额人工费单价按“建建发[2009]135号”文件执行；
四、其它说明：
1、投标文件的商务部分格式表格按下述规定提供，工程量清单编制与报价采用统一格式。其中分析表的提供
（1）表2-1分部分项工程量清单综合单价分析表（投标时提供）
（2）表2-2措施项目费分析表（投标时提供）
（3）表2-3综合单价工料机分析表（书面文件在中标人领取中标通知书的同时提供）
（4）表2-4措施项目工料机分析表（书面文件在中标人领取中标通知书的同时提供）
2、招标文件已明确的公共费用按招标文件要求列入，未明确的由投标人自行调研作为单项费用单独列项计入技术措施项目费中。否则作优惠处理。
3、投标人技术投标文件中所列的施工组织技术措施，其费用均应包含在投标报价中，还应包括投标人认为完成该工程所需交纳的地方或行业的其它有关费用。
4、承包人为便利于施工而更改施工方案所增加的工程费用一概不予调整，属施工技术组织措施失误造成的费用及延误的费用及延误工期均由承包人承担。
5、投标人应根据现场实际情况，充分考虑各项施工措施费（施工技术措施和施工组织措施），费用计入总价中。措施项目费用为包干费用，中标后不予调整。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠。
6、夏季施工项目，建筑工棚安装空调费用（含运行费）在表1-3-4临时设施措施项目清单及计价表中单列，施工单位应按施工组织的要求，按照每间工棚安装一台空调的数量进行报价；
7、临时设施（包括但不限于利用总包单位已有的临时设施：如仓库、办公室、会议室、保卫、食堂、卫生设施、二级配电箱前的电路、道路、围墙、堆场、垂直运输、外墙脚手架等）相关费用全部包含在投标报价中。投标方在投标前须向总承包单位作充分了解，一旦中标后自行与土建总承包单位协商解决，如投标方认为不能满足，由投标方自行考虑解决，相关费用列入投标报价，否则视作优惠。
8、作为有经验的投标人，由于本工程地下室及走廊管线、桥架等较多，为保证吊顶高度及局部特殊要求而需要进行管线、桥架等相互间位置综合考虑部分由投标人负责，相应引起管线、桥架位置、尺寸等改变而产生的费用全部包含在本次投标报价中，以后不得再作调整。
9、材料设备的工地二次运输、装卸、保管及安装等内容均由投标人负责，相关费用包含在本次投标报价中。
10、投标人须在正式办理交付发包人使用手续前对承揽工程范围内的设备、材料等的成品及半成品保护负责，相关费用包含在投标报价中。在《弱电智能化系统主要设备品牌表》中所列的品牌中，任选一个报价。在表1-6中明确所选材料的单价，并在“备注”栏中明确所选材料的品牌、型号等，投标产品的性能（参数、指标）要求不低于招标清单中所列产品的性能，而且选用的设备（材料）品牌、型号、