基本建设项目审批流程图.doc

基本建设项目审批流程图（入园企业类除外）项目申报及立项阶段设计阶段办证、实施阶段竣工验收阶段项目建议书选址意见书审国土土地预审环评意见立项批复初设批复初设会审编制初步设计文件方案会审纪要方案会审编制建筑设计方案土地出让评估设计单位设计图纸图审中心图审契税证土地预登记证项目实施批复白蚁防治手续建设工程规划许可证人防手续消防审核气象防雷审核工程招投标编制工程标底质量监督手续安全开工条件审查建设工程施工许可证建设用地规划许可证供地审批基本建设项目审批程序流程表（入园企业类除外）序号办理事项办理部门需提供的材料备注1项目建议书青田县发改局(审批中心三楼发改窗口)申请报告有效的《项目建议书》文本行业主管部门初审意见资金意见手续其它相关材料项目申报及立项阶段2建设项目选址意见书审批中心三楼城镇规划科窗口1、建设单位申请报告2、建设项目建议书3、其它相关材料审批中心三楼村镇规划科窗口1、1/500的控制性规划图或地形图及电脑软盘2、申请表3、建设项目建议书4、要求定点的报告3建设项目用地预审及上报（农转用和征用）青田县国土资源局规划科(县国土资源局三楼)1、建设项目用地预申请表2、建设项目建议书3、土地测量部门出具的征地现状图(标明面积、地类、权属等)4、涉及基本农田、林地的需主管部门审查意见有改动4环境评估意见青田县环保局(审批中心二楼环保窗口收件后委托县环保监测站环评)1、申请报告；2、项目建议书；3、符合环评技术规范的建设项目环境影响评价文件；4、审查同意的水保方案：5、选址初审意见和土地利用预审意见；6、业主关于环保措施的法人承诺书。有改动5可行性研究报告批复（立项批文）青田县发改局(审批中心三楼发改窗口)1、申请报告；2、有效的《可行性研究报告》文本；3、上一基建程序批文；4、建设资金筹措落实方案；5、选址意见书；6、用地预审意见；7、环保部门提出的环境影响评价的审批备注：1、本表所注序号即为审批的先后顺序，可以同时办理的项目请按流程图进行，后表照此述。2、本流程所述建设项目包括政府投资和民间资本投资，企业专有的材料，政府投资项目不需要提供。序号办理事项办理部门需提供的材料备注6编制建筑设计方案有资质的设计单位（中介）立项批复文件出让土地平面图选址意见书地质报告出让地块需提供规划设计意见书设计及会审阶段7方案会审并形成纪要城建（牵头）会审地点在审批中心城建、土管、发改、消防、气象等对建筑设计方案进行会审，并形成会审纪要。8编制初步设计文件有资质的设计单位（中介）1、方案会审纪要9初设文件会审发改（牵头）会审地点在审批中心发改、城建、土管、消防、设计单位、环保等单位参加10初设文件批复发改局初设文件会审纪要初设（修改后）文件3、申请报告11建设用地规划许可证青田县建设局规划科(审批中心三楼城建窗口)1、建设项目选址意见书2、有资质设计单位出具的项目总平面布置图及电脑资料3、主体建筑设计方案4、立项批文5、环境评估报告6、地质报告7、出让地块需提供出让合同（含规划设计意见书）8、浙江省村镇建设申请表12土地出让评估土地评估所(县国土资源局八楼)1、企业营业执照复印件2、建设用地规划许可证及总平面布置图复印件有改动13供地审批青田县国土资源局用地科(县国土资源局二楼)具体建设项目用地申请表；2、立项批文建设用地规划许可证及红线图；建设项目用地预审意见；项目用地涉及的相关部门意见；项目用地单位的有关资质证明（工商营业执照等）；征地红线图（1：500或1：1000）；建设项目总平面布置图（1：500或1：1000）；土地使用权有偿使用，提供评估报告及地价确认依据；序号办理事项办理部门需提供的材料备注14设计图纸有资质的设计单位设计及会审阶段15图审中心图审有资质的单位16契税证财务大楼四楼楼税务窗口1、土地出让合同(复印件)2、企业营业执照3、企业组织代码有改动17土地预登记证审批中心三楼国土窗口1、土地使用权登记申请表1份（原件）；2、身份证明复印件一份（单位：营业执照、法人代表资格复印件1份，如是股份制企业，加企业章程及股东名单复印件1份）；托办理的需有委托委托人身份证复印件1份4、土地权属证明材料1）《国有土地使用权出让合同》2）出让金支付凭证；3）纳税凭件复印件1份；4）计划立项文件；5）建设用地批文、呈报表、用地平面图、征地协议书；6）建设用地规划许可证及附图18项目实施批复意见发改1、实施申请报告2、土地证3、施工图4、建设用地规划许可证5、初设批复文件（复印件）办证及实施阶段有改动19建设设计消防审核意见书青田县消防大队(审批中心二楼消防窗口)1、填报《建筑消防设计防火审核申报表》，设有自动消防设施的工程，还应填报《自动消防设计防火审核申报表》；2、建筑工程项目1/500实测总平面图一式两份，计经委立项批文，城建规划部门勘测红