商务中心设计合同.docx

商务中心项目设计合同甲方：地址：联系人：电话：乙方：地址：联系人：电话：签订时间：2015年月日合同协议书发包人（全称）：设计人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：商务中心项目2.工程地点：。3.规划占地面积：5013.4平方米，总建筑面积约：15010平方米（其中地上约9910平方米，地下约5100平方米，最终总建筑面积依据批准的方案设计文件确定）；地上10层，地下1.5层；建筑高度约44.8米（以经建设行政主管部门批准的方案设计文件为准）。4.建筑功能：商业、办公、服务等。5.投资估算：约6000万元人民币。二、工程设计范围、阶段与服务内容1.工程设计范围：建筑、结构、给排水、消防、人防、电气、暖通、综合布线、建筑节能、总平面、施工图预算文件编制等。2.工程设计阶段：（1）初步设计、施工图设计；（2）卫生间、楼梯间、电梯间的二次装饰装修设计。3.工程设计服务内容：后续相关服务（设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收、现场服务等）工作。工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。三、工程设计周期计划开始设计日期：2015年8月10日。计划完成设计日期：2015年10月10日。具体工程设计周期为：以发包人向设计人提供通过审查的方案和专用合同条款内列举的必要的基础资料后起算60日历天。四、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式：该合同采用固定单价包干形式；人民币（大写）壹拾陆元/平米，在设计范围内的所有服务工作不再另外收取费用。2.签约合同价为：人民币16元/平米*经核算的施工图总建筑面积。注：经核算的施工图总建筑面积是指通过审查的施工图实际面积。五、发包人代表与设计人项目负责人发包人代表：吴萍。设计人项目负责人：牛胜。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）专用合同条款及其附件；（2）通用合同条款；（3）中标通知书；（4）投标函及其附录；（5）发包人要求；（6）技术标准；（7）发包人提供的上一阶段图纸；（8）其他合同文件。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订地点本合同在四川省攀枝花市东区签订。十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。十二、合同份数本合同正本一式贰份、副本一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执正本壹份、副本肆份，设计人执正本壹份、副本贰份。发包人：（盖章）设计人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：纳税人识别码：纳税人识别码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：时间：2015年月日时间：2015年月日第二部分通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1合同1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、专用合同条款及其附件、通用合同条款、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、发包人要求、技术标准、发包人提供的上一阶段图纸（如果有）以及其他合同文件。1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和设计人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知设计人中标的书面文件。1.1.1.4投标函：是指构成合同的由设计人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。1.1.1.5投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。1.1.1.6发包人要求：是指构成合同文件组成部分的，由发包人就工程项目的目的、范围、功能要求及工程设计文件审查的范围和内容等提出