工程量清单计价课件.ppt

第4章工程量清单计价1、工程量清单的含义工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。它应反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作，应由具有编制能力的招标人或有相应资质的工程造价咨询人编制。2、工程量清单的作用（1）工程量清单作为招标文件的组成部分，最基本的功能是作为信息的载体，为潜在的投标者提供必要的信息。（2）工程量清单为投标者提供了一个公开，公平，公正的竞争环境。工程量清单由招标人统一提供，统一的工程量避免了由于计算不准确，项目不一致等人为因素造成的不公正影响，使投标者站在同一起跑线上，创造了一个公平的竞争环境。（3）工程量清单是编制标底和投标报价的的依据。工程量清单由招标人提供，无论是标底的编制还是企业投标报价，都必须在清单的基础上进行。（4）工程量清单是询标，评标的基础。（5）工程量清单为施工过程中支付工程进度款提供依据。（6）工程量清单是为办理工程结算，竣工结算及工程索赔提供重要依据。4.2.1工程量清单的内容序号工程量清单的项目设置规则，是为了统一工程量清单项目名称、项目编码、计量单位和工程量计算而制定的，是编制工程量清单的依据。项目编码一个项目的编码有五级组成03-02-08-004-015（2）项目名称（3）项目特征（4）计量单位（5）工程内容项目编码4.2.3工程数量的计算4.2.4工程量清单的标准格式工程工程量清单招标人：（单位签字盖章）法定代表人：（签字盖章）中介机构法定代表人：（签字盖章）造价工程师及注册证号：（签字盖执业专用章）编制时间:___________________（2）填表须知1）工程量清单及计价格式中所有要求签字盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。2）工程量清单及计价格式中任何内容不得随意删除或涂改。3）工程量清单及计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。4）金额（价格）均应币表示。（注：次表招标人作补充）工程名称：第页共页工程名称：第页共页序号序号4.3.1工程量清单计价的含义2、工程量清单计价的费用构成工程量清单计价模式的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。3、工程量清单计价的基本公式（1）分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应的分部分项综合单价（2）措施项目费=∑措施项目清单×措施项目综合单价（3）其他项目费=招标人部分金额+投标人部分金额（4）单位工程费用=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（5）单项工程费用=∑单位工程费用（6）建设项目总费用=∑单项工程费用单位工程费用形成表4.3.2工程量清单计价编制2、工程量清单计价的编制方法工程量清单计价采用综合单价计价。（1）综合单价计价的概念综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。管理费与利润计算应按现行《建设工程费用标准》中工程费用取费程序表中规定执行，计算基础为分部分项工程的人工费与机械费之和。（2）综合单价计算方法分部分项工程量清单综合单价=∑(人工费+材料费+机械费+管理费+利润)／清单工程量其中：人工费=∑定额综合工日×人工单价×分项工程量材料费=∑定额材料用量×材料单价×分项工程量机械费=∑定额机械台班用量×机械台班单价×分项工程量管理费=工程内容人工费(或直接费)×管理费率利润=工程内容人工费(或直接费)×利润率以上的人工单价、材料单价、机械台班单价、管理费率、利润率均由投标人自行确定。也可以按当地现行工程消耗量定额参考价目表确定。【例】某学校门卫室地面装饰装修工程。如图4-1所示为门卫室平面图，其地面做法如下：①现浇水磨石地面，150mm厚砾石灌浆，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚1：3水泥砂浆找平，20mm厚1：2.5水磨石地面，3mm玻璃条分格(600mm×600mm)，如图4-2所示；②现浇水磨石踢脚线，高为150mm。该地面工程的综合单价主要按以下因素考虑：1）消耗量参照全国统一装饰装修工程消耗量定额或企业定额。2）综合单价参照河南省工程量清单综合单价装饰装修消耗量定额参考价目表和市场价格。3）清单项目与消耗量定额对应关系参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）实施细则附录B装饰装修工程。4）由于案例的工程结构简单、基础资料详细、工期短，因此综合单价不考虑风险因素。5）规费按6.3％、税金按3.445％计取。【解】1、基数计算L外=(4.5+6+0.24+3.3×2+0.24)m×2=17.58m×2=35.16mL中=(4.5+6+3.3+3.3)m×2=17.1m×2=34.2mL内