造价指标分析三.pdf

造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称动迁安置房项目工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅工程地点外环以外建筑物功能及规模动迁安置房开工日期2014年3月竣工日期2015年8月5778.985702.1576.83建筑面积(平方米)总面积：其中地上：地下：建筑和安装工程造价(万元)1244.58平方米造价(元/平方米)2153.63结构类型剪力墙结构151层数（层）地上：层地下：层建筑高度（檐口）(米)422.82.8层高(米)首层：标准层：屋面泡沫混凝土保温板；墙面复合装饰保温板-模塑聚苯板；门建筑节能窗洞口、架空板底水泥基无机保温砂浆；隔热铝合金窗，玻璃采用5+12A+5中空玻璃；抗震设防烈度(度)7度预应力高强混凝土空心管桩、筏板基础基类型3.7础埋置深度(米)地下室部位米计价方式清单计价造价类别结算价《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、上海建筑安编制依据装工程2000定额及相关文件价格取定期2014年3月～2015年8月施工期间建筑材料市场价格备注本造价不含地下围护结构措施费表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方工程机械开挖地基处理和围护工程——桩与地基基础工程直径400mm预应力高强混凝土空心管桩，长度35米外墙类型200mm厚加气混凝土砌块砌筑工程内墙类型200mm/100mm厚加气混凝土砌块建混凝土及钢筋混凝土工程满堂基础C35商品砼，HRB300、HRB400级钢筑工金属结构工程阳台栏杆、空调板栏杆程钢筋混凝土自防水、地下室底板2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎），地下室侧墙1.5厚聚氨酯防水涂料，屋面3mm屋面及防水工程厚SBS高聚物改性沥青防水卷材+1.5厚聚合物水泥防水涂料；屋面找坡最薄处30mm，坡度2%外墙：40mm厚复合装饰保温板-模塑聚苯板；门窗洞口、架空板防腐、隔热、保温工程底：20mm厚水泥基无机保温砂浆；屋面：75mm泡沫混凝土保温板其他工程——地下室：50厚C20细石砼（商品砼）随捣随抹、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；首层电梯厅及公共走道、门厅地面:8-10厚地砖，干水泥擦缝、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层、水泥浆一道（内摻建筑胶）；住宅套内（除阳台、卫生间、厨房外）：楼地面工程30厚C20细石砼随捣随抹、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；阳台、卫生间、厨房：30厚C20细石混凝土随捣随抹、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷高300，管道交接处用PVC油膏嵌缝；管道井、楼梯间、设备电梯间：20厚DP水泥砂浆找平抹光、素水装泥浆一道（内摻建筑胶）饰内墙：界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，聚合物白色腻装子批嵌两遍，白色乳胶漆二度；地下室、设备用房内墙：界面修工剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，聚合物白色腻子批嵌两遍，程墙柱面工程防霉白色乳胶漆二度面砖外墙：刷界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，12-15厚450*950面砖，专用粘结剂粘贴；涂料外墙：刷界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，柔性防水腻子批嵌两遍，外墙弹性涂料一底二面套内及地上公共部位：聚合物白色腻子批嵌两遍、白色乳胶漆天棚工程二度；地下室、设备用房：聚合物白色腻子批嵌两遍、防霉白色乳胶漆二度断桥隔热铝合金门窗：5+12A+5中空玻璃；木质防火分户门；公门窗工程（含幕墙）共部位防火门；铝合金百叶内墙：聚合物白色腻子批嵌两遍，白色乳胶漆二度；地下室、设备用房内墙：聚合物白色腻子批嵌两遍，防霉白色乳胶漆二油漆、涂料、裱糊工程度外墙：柔性防水腻子批嵌两遍，外墙弹性涂料一底二面其他工程厨房烟道，风帽，钢梯，栏杆，扶手，台阶，坡道电表箱、配电箱、预分支电缆、电力电缆、镀锌桥架、公共部电气工程位SC钢管、户内PC塑料管、灯具、开关插座、防雷接地、住户内BV线、公共部位电线为B级阻燃耐火型给水主管为钢塑复合管、支管为PPR管、304不锈钢水箱、稳压给排水泵、水罐、潜水泵、排水管为UPVC管安燃气工程燃气立管装水喷淋、消火栓、屋顶水箱、灭火器、JDG电线管、火灾自动报工消防工程程警系统通风空调工程——有线电视、网络通讯、安防及访客对讲系统、弱电桥架、弱电智能化系统工程管线和面板电梯工程有两部电梯其他工程——表三、工程造价指标汇总平方米造价序号项目名称造价(万元)2造价比例（%）（元/m）1分部分项工程946.871638.4876.08%1.1建筑工程504.19872.4540.51%1.2装饰装修工程255.25441.6820.51%1.3安装工程187.44324.3515.06%2措施项目216.82375.1917.42%3其他项目0.000.000.00%4规费39.6468.593.18%5税金41.2471.373.31%合计1244.582153.63100.00%表