常熟中南世纪城技术标.doc

91/94目录第一章编制说明1第一节编制依据1第二节编制原则1第三节编制目的1第四节编制内容2第二章工程概况及工程特点3第一节工程概况3第二节工程特点与施工条件3第三章施工部署5第一节项目组织机构及项目管理模式5第二节实施目标8第三节劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况）10第四节农忙季节及春节假期的工作安排11第五节主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）11第六节场区用电、用水计划12第七节物资供应13第八节施工配合14第四章地下室工程施工方案16第一节桩基及土方工程16第二节地下室底板施工方法16第三节地下室施工方法17第四节地下室防水施工18第五节回填土方施工方法19第五章主体工程施工方案21第一节施工准备21第二节工程测量21第三节钢筋工程22第四节模板工程26第五节脚手架工程31第六节混凝土工程33第七节砌体工程38第八节防水工程40第九节装饰装修工程44第十节门窗安装49第十一节冬雨季施工51第十二节沉降观测53第六章安装工程施工方案55第一节施工配合55第二节分部、分项施工方案56第七章关键部位施工方法及技术、质量措施62第一节防止墙体开裂施工方案62第二节大体积混凝土施工63第三节本工程拟采用的新技术、新工艺65第八章施工现场总平面布置及管理66第一节总则66第二节垂直运输设备的布置66第三节现场道路及临时设施布置66第四节现场办公室布置66第五节临时用电、临时用水及场区排水平面布置67第六节施工临时实施及用地表67第七节解决现场狭窄的措施68第九章施工进度计划69第一节总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图69第二节进度计划保证措施70第十章质量等级、质量保障措施74第一节质量等级目标74第二节质量管理74第三节质量保证措施77第四节成品保护79第五节质量通病与预防措施80第六节质量管理制度82第七节施工中的计量管理84第十一章安全生产与文明施工86第一节文明施工86第二节安全生产87第十二章回访保修措施92编制说明编制依据1、常熟中南世纪城（A4、A5、A6）住宅楼工程施工招标文件。2、常熟中南世纪城（A4、A5、A6）住宅楼工程施工图。3、国家、江苏省、苏州市及常熟市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、江苏省、苏州市及常熟市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、常熟中南世纪城（A4、A5、A6）住宅楼工程现场及周围环境的实际情况。编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。编制目的本施工组织设计大纲系常熟中南世纪城（A4、A5、A6）住宅楼工程的投标文件之一（技术标）：本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。编制内容常熟中南世纪城（A4、A5、A6）住宅楼工程土建、安装及标书的全部内容。具体招标范围如下：a、土建及安装工程总承包。b、土方工程、桩基工程、防水工程、消防工程、燃气工程、智能化工程、电梯及设备工程、门窗工程、绿化景观工程等为甲方单独分包。c、弱电只计预留预埋部分。d、应由垄断行业企业施工的工程由甲方分包。工程概况及工程特点工程概况工程名称：常熟中南世纪城（A4、A5、A6）住宅楼工程工程地点：常熟市泰山南路东侧，新世纪大道西侧。建设单位：常熟中南世纪城房地产有限公司结构型式：钢筋砼剪力墙结构（一）建筑设计概况拟建的常熟中南世纪城（A4、A5、A6）住宅楼工程，位于常熟市。本工程最高为33层，总建筑面积为58154.17m2；其中A4：地上25层（每2层中间加一夹层），地下室2层，建筑面积21005.50m2；A5：地上33层，地下室2层，建筑面积25381.54m2；A6：地上33层，地下室1层，建筑面积11767.12m2。（二）结构设计概况本工程为钢筋砼剪力墙结构，抗震设防烈度7度，建筑物场地类别Ⅱ类，剪力墙抗震等级为二级。本工程地下室为停车库。本工程平面上形式为点式建筑，上下左右基本对称，为全剪力墙结构。基础为PC600预应力管桩，桩基以上基础形式为筏形基础，筏板厚1300mm。工程特点与施工条件1、本工程施工现场土方开挖比较深，因土方工程由业主直接分包，我公司作为总承包单位，在开挖之前要求土方施工单位做好土方开挖专项方案，特别是对深基坑的围护、降水等，都应有详细的方案，经总包及监理单位审批后方可开挖。2、基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通过。我们在基础施工