万科随园嘉树项目策划汇报.ppt

杭州万科随园嘉树养老公寓项目集团听证汇报定位与产品杭州进入老年型时期，舒适型养老机构市场空缺较大舒适型养老住宅市场潜在需求较大面向活跃长者的舒适型老年住宅,提供连续性照护活力长者社区16栋58937平方米良渚文化村核心区域，共享大良渚集约配套用地面积产品呈现产品呈现产品呈现产品呈现产品呈现产品呈现配套服务设施全户型适老专门设计，主力户型75平米户型呈现户型呈现装修配置、安全设施、辅助生活设施与普通住宅配置不同之处装修配置、安全设施、辅助生活设施与普通住宅配置不同之处用体验式营销让老人感受产品精良，体验服务贴心未来健康管理中心一角在售展中心实景展示样板房智能化演示：零时滞的处理流程产品说明书：一本完整阐述养老公寓的产品、配套、服务的专业手册开发运营项目全期分产品类型成本汇总表全项目使用权转让销售金额72764万元现金流情况健康，通过预售模式，较早实现现金流的正运转实现净利润9401万元（不含颐养中心），毛利润率20.23%颐养中心做阶段性持有，持有期间租金收益如下自建品牌独立经营模式——初步运营预算（单位：万元）服务体系酒店、物业、护理照护跨界整合服务标准周全性评估运营团队和品牌建设公司宗旨自建品牌独立经营模式——搭建服务公司框架，建立核心团队——建立标准——开展经营，扎实培育服务品牌随园嘉树从规划设计、配套、精装修和服务四大标准打造品牌