商务大厦工程施工总承包招标文件(总造价1.doc

XX商务大厦工程施工总承包招标文件招标单位：广州市XX房地产有限公司招标代理单位：广东XX工程管理有限公司日期：2014年3月目录目录1第一章投标须知2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表5三、投标须知通用条款7（一）总则7（二）招标文件8（三）投标文件的编制10（四）投标文件的递交16（五）开标、评标、定标及合同签定18第二章开标、评标及定标办法21一、开标、评标及定标办法修改表21二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法23（一）总则23（二）开标评标办法程序和细则26两阶段评标法26第三章合同条款41第四章投标文件格式94第五章技术条件（工程建设标准）103第六章图纸及勘察资料106第七章工程量清单107第八章招标控制价108第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-008-2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市XX房地产有限公司招标代理：广东XX工程管理有限公司设计单位：广州市XX城市建筑设计院有限公司22.2工程名称XX商务大厦工程施工总承包32.2建设地点广州市XX区市桥街清河路42.2建设规模总建筑面积约55232平方米，地上25层，约38262平方米，地下3层，约16606平方米，单跨跨度16.2米，总高度99.9米，基坑深度约13.5米；投资总造价约19000万元。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包风险。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准合格72.2招标范围承包人按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、设计施工图、设计说明及补充说明、《建设工程合同》承担工程规模范围内的如下工作：（1）完成土方工程（含基坑支护）、基础工程（含地下室及人防）、主体建筑工程、结构工程、防水工程、节能保温工程、外墙工程、建筑屋面工程、外墙门窗工程、外墙挂石工程、幕墙工程、主体建筑物排水工程、室外部份给水排水工程、白蚁防治工程、管孔预留、塞缝补洞的施工和材料、工程设备的采购等工作；（2）负责建筑装饰装修工程、其他给水排水工程（含消防）、建筑电气工程（含防雷及消防报警系统）、通风与空调工程、电梯安装工程、弱电及智能化工程、园林绿化工程、市政排水排污工程、室外建筑环境工程等相关配套工程（未包含在招标工程量清单中之工程）的总承包管理、协调、配合工作（投标人须综合考虑此部分费用，包含在投标总价内）；（3）承担建设工程施工合同《专用条款》中约定应由承包人承担的其他工作；（4）积极协助发包人组织全部工程的整体竣工验收并承担主要工作（含资料汇总、整理；通知、招集全部工程的所有参与单位参加验收等）直至取得政府部门出具的验收合格证明文件。上述工作的具体内容以招标文件、招标答疑文件、招标图纸、设计说明及补充说明、工程量清单的内容及《建设工程施工合同》中约定的内容为准。82.2工期要求年月日计划开工，施工总期：800日历天。93资金来源自筹10投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式电子化资格后审。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期60日历天（从递交投标文件截止之日计起）1416投标担保1收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：捌拾万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。157.5领取招标文件及图纸由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。165.1踏勘现场时间：自2014年＿月＿日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：178.1招标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前10日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前7日4.进入到提问区域的密码为1234565.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1811.1投标文件的组成投标文件由资格审查文件、《投标函》、《广州建设工程施工招标投标书》、《企业业绩一览表》、《响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书》、余泥渣土运输与排放方案、《投标文