安装工程工程量清单计价讲义.ppt

1安装工程工程量清单计价工程量清单计价方法是在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。工程量清单计价既要与国际惯例接轨，又要兼顾我国工程造价管理的现况，因此计价规范在安装工程章节划分与设置原则上，充分考虑了全国统一安装工程预算定额在我国的使用习惯，计价规范的附录中将全统定额的册作为章，将全统定额的章作为节。即按专业设置章，又按功能划分节，增强了“计价规范”的操作性。1.1.2工程量清单计价规范的特点①强制性：“规范”按照强制性国家标准批准颁布，规定全部使用国有投资或国有资金投资为主的建设项目应按计价规范规定执行；二是明确工程量清单是招标文件的组成部分，规定了招标人编制工程量清单时必须遵守四统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。②实用性：清单项目名称表现的是工程实体项目，工程造价确定市场化的要求。项目名称明确晰，工程量计算规则简洁明了，易于编制工程清单时确定具体项目名称和投标报价。③竞争性：“计价规范”中的措施项目，分部分项工程的人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价。④通用性：采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定的市场化。③项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。④综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。⑤措施费用：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。⑥暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程量变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的是索赔、现场签证确认等的费用。⑦暂估价：招标人在工程量中提供的用于支付必须发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。⑧计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。⑨总承包服务费：总承包人为配合和协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。⑩索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。⑾现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及到责任事件所作的签认证明。⑿企业定额：施工企业根据本企业技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。⒀规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。⑿税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。⒀招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程价。⒁投标价：投标人投标时报出的工程造价。工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。⒂合同价：发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。⒃竣工结算价：发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。1.2工程量清单编制1.2.1分部分项工程量清单项目编码：分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，后3位由编制人根据设置的清单项目确定。项目名称：同类实体的统称，以工程实体命名。因为项目的设置或划分是以形成工程实体为原则，也是计量的前提。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。项目设置不能重复，完全相同的项目，只能相加后用同一编码列项命名并对应一个综合单价。计量单位：遵照国际惯例，均采用基本单位计量，它与定额的计算单位不一致。长度计量单位采用“m”；面积计量单位采用“m2”；重量计量单位采用“kg”；体积和容积计量单位采用“m3”；自然计量单位有台、套、个、组等。分部分项工程量清单编制程序例：某工程的设计图示，需要安装四台变压器，其中：一台油浸式电力变压器SL1-1000kV.A/10kV一台油浸式电力变压器SL1-500KV.A/10kV二台干式变压器SG-l00kV.A/10kV-0.4kVSL1-1000kV.A/10kV变压器需做干燥处理，其绝缘油要过滤。1.2.2措施项目清单安装工程项目措施措施费项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量