消防报警设备维修保养承包合同.doc

编号：消防（报警）设备维修保养承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：签约地点：签订日期：年月日消防（报警）设备维修保养承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方承包甲方消防（报警）设备维修、保养有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。第一条项目概况1、项目名称：消防（报警）设备的维修、保养2、项目地点：第二条承包范围乙方按照甲方确定的系统功能、设备材料，承包整个消防（报警）系统的设备维修、保养和调试，并应符合本合同约定的验收标准和通过省、市公安消防局或有资质的消防检测中介服务机构对消防系统的检查。第三条维修、保养的质量和要求乙方按国家颁布的消防技术规范和省、市公安消防局对消防系统检查验收的标准以及产品的技术指标负责对维修保养范围内的消防（报警）系统进行维修保养。具体包括：。第四条维修保养期共计年，自年月日起，至年月日止。第五条工作质量评定标准及验收1、每季/月度按《工作质量评分表》（合同附件1）评定工作质量，采用100分制，如乙方的分数为95分以上（含本数），整改完毕经甲方确认后，甲方向其支付全额保养费；分数为85分以上（含本数）—95分以下的，整改完毕经甲方确认后，甲方向其支付当期保养费的90％；分数在85分以下（不含本数）的，整改完毕经甲方确认后，甲方向其支付当期保养费的85％，并有权对乙方进行书面警告。2、在合同期间，如省、市消防部门对该系统进行检查，在检查前，由甲方会同乙方对合同维修保养范围内的消防（报警）设备进行检测。乙方应保证系统运行正常，如达不到合同约定的标准和省、市消防部门要求，乙方应负责在天内维修整改完毕，如属系统重大或突发性故障之类的特殊情况，应在甲乙双方具体约定的时间内维修完毕，否则，乙方应承担违约责任。3、如本合同维修保养范围内的消防（报警）系统未能通过省、市消防部门或有资质的消防检测中介服务机构进行的检查的，乙方除应无偿负责维修外，还应赔偿甲方的损失及承担相应的违约责任。第六条合同价款及付款方式（一）合同价款1、本消防（报警）系统每年综合维修保养费按设备总造价（人民币）的％计取，即为人民币元，或按乙方中标价人民币元计取。2、系统器材更换损坏配件费用及为保证系统正常运行的工程维修费用（包括单价在￥元以下（含本数）的材料费）等均由乙方负责。乙方每年提供的配件总值不超过当年保养费用的％。3、对有需要的温、烟感探头进行清洁去尘（每维护保养年度不超过个，超出此数量的清洗费用由甲方支付。4、维修保养费用应结合《工作质量评分表》（合同附件1）按实进行结算。（二）付款方式本合同付款方式以逐年按季度/每三个月分期付款的方式进行，具体付款程序如下：每个维修保养年度最后一期款项应在通过甲方验收合格后十个工作日内付清。第二个维修保养年度保养费用延续第一年的支付方式，以后每年的付款方式以此类推。每期付款时，乙方应出具当期的维修单、检测保养报告（复印件）等乙方履行义务的凭证及正式的中华人民共和国大陆地区有效等额发票给甲方，否则，甲方有权顺延付款或扣除相应的税金后支付。第七条双方义务（一）甲方义务1、甲方按《工作质量评分表》（合同附件1）的要求每季/月对乙方的工作进行评分，并根据评分结果的情况向乙方发送书面整改通知。2、甲方依照合同规定的时间和付款方式以及双方确认的《工作质量评分表》（合同附件1）向乙方支付当期的维修保养费。3、甲方须给予乙方维修保养工作积极配合，并提供相应便利条件（包括用电、用地等）。4、甲方如发现消防（报警）系统故障，应及时以书面或电话、传真等有效方式通知乙方维修。5、甲方委托作为现场代表，负责解决维修、保养过程中出现的需要甲方协调的问题，并参与维修保养工作的签证和工作量确认的工作。如有变化，甲方应以书面形式通知乙方。（二）乙方义务1、做好维修保养质量、安全管理，凡维修、保养期间发生的质量、安全事故，均由乙方负责并及时报告甲方。每维修保养年度第1个月乙方须向甲方提供该年度维修保养的具体计划表，经甲方确认后由乙方组织实施。2、每半个月乙方应走访用户并填写信息反馈单（一式二份），交甲方及用户、消防值班人员签字确认（一式二份），一份留甲方备案。3、每月日乙方应对消防中心报警联动控制器及外围设备10％的受控器件检测一次，检测后天内提供检测报告交甲方签字确认。4、每半年(具体时间以乙方提供的本年度维修保养的具体计划表为准)组织内部消防人员对消防（报警）设备系统抽查自检，并于检测完成后天内提供一份保养情况的全面报告交甲方签字确认。5、消防（报警）系统发生突发性故障时，接到报修通知后，乙方应于小时内到现场处理，小时内为用户排除故障，如属特殊情况，到场及维修时间由甲乙双方具体协商确定。经乙方检测发现的系统故障，乙方到场及维修时间依