园林工程施工图预算编制精讲讲义.ppt

第五章园林工程施工图预算的编制第一节概述一、施工图预算的概念、组成一、施工图预算的概念、组成（续）（2）编制说明它主要说明所编预算在预算表中无法表达，而又需要审核单位的审核人员与使用单位人员必须了解的内容。其内容一般包括：编制依据、预算所包括的工程范围、施工现场与施工图纸说明不符的情况(如土质、标高等)、对建设单位提供的材料与半成品预算价格的处理、施工图纸的重大修改、对施工图纸不明确之处的处理意见、基础的特殊处理、特殊项目及特殊材料补充单价的编制依据与计算说明、经甲乙双方协商同意编入预算的项目说明、未定事项及其他应予以说明的问题等。一、施工图预算的概念、组成（续）一、施工图预算的概念、组成（续）一、施工图预算的概念、组成（续）二、施工图预算的编制依据二、施工图预算的编制依据（续）二、施工图预算的编制依据（续）二、施工图预算的编制依据（续）二、施工图预算的编制依据（续）二、施工图预算的编制依据（续）三、施工图预算的作用三、施工图预算的作用（续）三、施工图预算的作用（续）第二节园林工程施工图预算的编制方法一、单价法编制施工图预算的编制方法和步骤工程造价=直接费+间接费+利润+税金一、单位估价法（续）1．准备资料，熟悉施工图纸（续）1．准备资料，熟悉施工图纸（续）2．了解现场情况和施工组织设计资料3．熟悉预算定额4．列项、计算工程量4．列项、计算工程量（续）5．套用预算定额单价6．编制工料分析表8．复核施工组织设计熟悉施工图及二、实物法：用实物法编制施工图预算的步骤1、工程直接费的计算方法不同。2、实物法比单价法编制工作量大。3、单价法需作价差调整，实物法则不需调整。第三节园林工程费用项目组成一、直接费2．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：⑴材料原价（或供应价格）。⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。⑸检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。（一）直接工程费（续）（一）直接工程费（续）（二）措施费（二）措施费（续）（二）措施费（续）二、间接费(二)企业管理费(二)企业管理费（续）(二)企业管理费（续）三、利润第四节园林工程费用参考计算方法一、直接费（一）直接工程费（续）（一）直接工程费（续）（二）措施费（二）措施费（续）（二）措施费（续）（二）措施费（续）（二）措施费（续）二、间接费1.规费费率2.企业管理费费率三、利润